Direct naar de inhoud
Logo van Appels Makelaardij B.V. | NVM-QUALIS

Westpoint 151

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 2.598

Fotogalerij

Westpoint 151 Tilburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Westpoint 151 – High-end wonen boven de skyline van Tilburg Dit 5 kamerappartement is van een klasse apart. Niet alleen vanwege de uitzonderlijke hoogte en de royale afmetingen, maar vooral door de zorgvuldige inrichting en afwerking volgens het ontwerp van DHerdt Van Putte – D&V kwadraat. Hier komt eigentijds design samen met ultiem wooncomfort en een panoramisch uitzicht dat zich bij helder weer uitstrekt tot Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en zelfs Turnhout. Dit is wonen in Westpoint – de hoogste woontoren van Tilburg – op de 43e verdieping. Luxe, rust en ruimte op topniveau! Architectuur en interieur Wat direct opvalt, is de open, lichte en royale uitstraling van het appartement. Strakke, onderhoudsvriendelijke gietvloeren, glad gestucte wanden en plafonds met een verzorgde spuitwerkafwerking creëren een rustgevende en hoogwaardige basis. Het interieur is ontworpen met een mix van industrieel, modern en klassiek, waardoor een tijdloze balans is ontstaan die zich moeiteloos aanpast aan iedere woonstijl. De hoge ramen, van vloer tot plafond, versterken het gevoel van licht en ruimte en laten het overweldigende uitzicht elke dag opnieuw de hoofdrol spelen. De maatwerkdetails zijn zorgvuldig doorgevoerd: plisségordijnen (grotendeels elektrisch bedienbaar), geïntegreerde schilderij-ophangsystemen en slimme kastenwanden. Ook is de living uitgerust met een geïntegreerde audioringleiding, wat bijdraagt aan optimaal luistercomfort. Alles straalt rust, eenheid en verfijning uit. Wonen op topniveau De royale L-vormige living vormt het hart van het appartement en is licht, ruim en uitnodigend. De ruimte is ingedeeld in verschillende sfeervolle zones waardoor een natuurlijke flow is ontstaan: een zithoek bij de elegant weg te werken tv nodigt uit tot ontspanning, terwijl de tweede zithoek en de loungehoek bij de ramen een adembenemend uitzicht bieden en een gevoel van rust en overzicht creëren boven het levendige stadsleven ver onder u. Ondanks de hoge ligging en de absolute rust, dringen de geluiden van de straat op een verfijnde manier door, waardoor u zich toch verbonden voelt met de stad beneden. De stijlvolle bar met pantry vormt een sfeervolle plek om van een drankje te genieten voor het diner of tijdens een feestje. De aansluitende eethoek biedt volop ruimte voor een diner met een groot gezelschap. De wandopening naar de keuken zorgt voor een subtiele verbinding tussen de ruimtes, terwijl de lijnen van de opening en de taatsdeuren in de living samen een harmonieus geheel vormen. Dit draagt bij aan de rustige en elegante uitstraling van de ruimte. De loggia, bereikbaar vanuit de eethoek, sluit naadloos aan op het geheel en biedt een beschutte plek om te ontspannen. Aan de voorzijde beschikt de loggia over ramen tot aan de vloer, waarvan het bovenste deel open kan. Verder is ze afgewerkt met hardhouten vlonders uitgerust met een bijpassende eethoek en geïntegreerde ligbedden, eveneens uitgevoerd in hardhout. Vanuit deze comfortabele ruimte geniet u keer op keer van het spectaculaire uitzicht over de stad en de verre omgeving. De keuken is praktisch en degelijk ingericht met een L-vormig interieur, voorzien van diverse boven- en onderkasten, ruime werkbladen van hooggepolijst natuursteen en alle benodigde (inbouw)apparatuur. Dankzij de tijdloze, neutrale afwerking (2005) vormt deze keuken een veelzijdige basis die eenvoudig kan worden gepersonaliseerd. Er is bovendien plek voor een kleine tafel of bar met krukken, ideaal voor een snel ontbijt. Privéruimtes en wellness Het appartement beschikt over maar liefst vier slaapkamers en is daarmee uitzonderlijk ruim. De master suite is een droomplek: Hier wordt u wakker met een panoramisch uitzicht over het Spoorpark, het centrum van Tilburg en ver daarbuiten. Deze riante kamer beschikt niet alleen over veel ruimte, licht en een geweldig uitzicht, maar biedt tevens een kastenwand voor uw garderobe en een eigen badkamer. De overige slaapkamers zijn flexibel in te richten – als logeerkamer, kantoor of fitnessruimte – en twee ervan hebben direct toegang tot de tweede badkamer. Beide badkamers, evenals de toiletruimtes en de saunaruimte, zijn netjes en functioneel uitgevoerd in neutrale stijl (2005). De master badkamer beschikt over een whirlpool, douche en dubbel wastafelmeubel, terwijl de tweede badkamer is voorzien van een douche en twee wastafels. De saunaruimte, eveneens voorzien van een douche, biedt een comfortabele privéwellness die het wooncomfort completeert. Extra comfort en voorzieningen Bij het appartement behoren twee privéparkeerplaatsen en een ruime berging in de ondergelegen parkeergarage (-1). Dankzij de strategische ligging van de parkeerplaatsen, direct bij de berging en op korte afstand van de lift, zijn zowel het appartement als de opslag eenvoudig bereikbaar. Naast de ruime berging op niveau -1 beschikt u in de woning over een praktische utilityroom én extra bergruimte, ideaal gesitueerd direct naast uw voordeur in de centrale hal. De entree van het complex is licht, ruim en voorzien van liften en een videofoonsysteem, waarmee comfort en veiligheid gewaarborgd zijn. De locatie Westpoint is meer dan alleen wonen: het is een icoon van Tilburg. Gelegen op de hoek van de Ringbaan West en de Hart van Brabantlaan, is dit de perfecte uitvalsbasis. Het bruisende centrum, het Spoorpark, de universiteit, sportvoorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen allemaal binnen handbereik. Hier woont u in alle rust op grote hoogte, maar midden in de dynamiek van de stad. Praktische informatie • VvE-bijdrage: ca. € 620,- per maand (woning) en ca. € 24,- per maand (parkeerplaatsen). • Inclusief 2 privéparkeerplaatsen en ruime berging van circa 10m². • Woonoppervlakte: met 306 m² zeer royaal en efficiënt ingedeeld. • Energiezuinig – voorzien van energielabel A Samengevat: Dit high-end appartement in Westpoint combineert ruimte, design, luxe materialen en een uitzicht dat u nergens anders vindt. Voor wie op zoek is naar een uniek appartement in Tilburg dat alles in zich heeft, biedt dit is een kans van zeldzame klasse.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
43e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
306 m²
Inhoud
963 m³
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 3 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5038

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.