Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars, Funda-topmakelaar 2025!

Westpoint 21

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.595

Fotogalerij

Westpoint 21 Tilburg
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op hoog niveau! Luxe instapklaar appartement op de 7e verdieping met fenomenaal uitzicht, privé parkeerplaats en volop comfort. Welkom in het moderne en geliefde appartementencomplex “Westpoint Tower” — een plek waar comfort, luxe en een panoramisch uitzicht perfect samenkomen. Dit royale en fraai afgewerkte appartement van circa 121 m² is gelegen op de 7e verdieping en biedt een werkelijk adembenemend uitzicht over de zuid- en westzijde van Tilburg. Hier geniet je dagelijks van spectaculaire luchten, prachtige zonsondergangen en een zee aan natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen tot aan de grond. De combinatie van ruimte, privacy, duurzaamheid en een uitstekende ligging maakt dit appartement absoluut uniek. Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: ca. 121 m² Inhoud: ca. 362 m³ Energielabel: A+ Indeling: Centrale entree: Representatieve en beveiligde entree met video-intercominstallatie, brievenbussen, liften en toegang tot de parkeergarage en bergingen. Het complex beschikt over een professionele en gezonde VvE en wordt uitstekend onderhouden. Appartement (7e verdieping) Bij binnenkomst valt direct de ruimte en lichtinval op. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prachtig veranderend uitzicht en een heerlijke lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de loggia, een heerlijke extra ruimte die perfect kan dienen als leeshoek, thuiswerkplek, loungeplek of plek om in alle rust te genieten van het uitzicht. De moderne open keuken is strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser — ideaal voor kookliefhebbers. Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer van circa 22 m² beschikt over een praktische walk-in-closet en biedt alle ruimte en rust die je zoekt. De tweede slaapkamer van circa 13 m² is perfect als gastenkamer, werkkamer of extra slaapkamer. De royale badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Verder beschikt het appartement over een ruime berg-/was-/stookruimte met gootsteen, aansluitingen voor wasapparatuur, groepenkast en WTW-installatie. Naast het appartement bevindt zich nog een extra praktische bergkast. Berging & parkeren In het souterrain beschik je over een ruime privéberging. Daarnaast hoort bij het appartement een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bezoekers kunnen gratis parkeren op het parkeerdek op de begane grond en er is tevens een mogelijkheid voor elektrisch laden. Ook zijn er meerdere gemeenschappelijke fietsenstallingen aanwezig. Ligging Het moderne appartementencomplex Westpoint Tower is zeer centraal gelegen, nabij uitvalswegen, winkelcentra, het stadscentrum en op steenworp afstand van het populaire Spoorpark. Hier woon je rustig, comfortabel én met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: * Luxe instapklaar appartement op de 7e verdieping * Veel lichtinval dankzij grote raampartijen * Royale woonkamer met loggia * Moderne keuken met complete inbouwapparatuur * 2 ruime slaapkamers * Hoofdslaapkamer met walk-in-closet * Royale badkamer met ligbad, douche en tweede toilet * Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage * Gezonde en professioneel beheerde VvE * VvE bijdrage ca. € 287,83,- per maand * Inclusief huismeester, schoonmaak, onderhoud en glasbewassing * Beveiligde entree met video-intercom * Gelegen nabij Spoorpark, centrum en uitvalswegen * Veel privacy en wooncomfort

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
362 m³
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5038

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.