Direct naar de inhoud
Logo van Van Heeswijk Jansen Makelaars

Westpoint 70

5038KG Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.925

Fotogalerij

Westpoint 70 Tilburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim en fraai afgewerkt appartement op de 18e verdieping met adembenemend uitzicht, privé parkeerplaats en eigen berging. Laat je elke dag verrassen door het panoramische uitzicht dat dit lichte en royale appartement van circa 121 m² biedt over de zuid- en westzijde van Tilburg. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is royaal genoeg voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners of ontspannen avonden met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen tot aan de grond baadt de ruimte in natuurlijk licht en verandert het uitzicht voortdurend met de stand van de zon – van een stralende ochtend tot een kleurrijke zonsondergang. Aansluitend aan de woonkamer ligt een fijne loggia, een veelzijdige plek die je kunt inrichten als extra zithoek, werkplek, leeshoek of plek om rustig van muziek te genieten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers: de hoofdslaapkamer van circa 22 m² inclusief een walk-in-closet is een rustige retreat, terwijl de tweede slaapkamer van circa 13 m² ideaal is als kinderkamer, gastenkamer of thuiskantoor. De keuken (Siematic) is strak en modern, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en Siemens, waaronder oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser en tevens voorzien van een granieten aanrechtblad – perfect voor de culinaire liefhebber. De woonkamer, hal en sanitaire ruimtes zijn voorzien van elegante marmeren vloeren, terwijl de slaapkamers warme Jatoba hardhouten vloeren hebben die direct een gevoel van comfort en luxe geven. De luxe badkamer en separate toiletruimte zijn royaal en sfeervol afgewerkt. De badkamer voelt als een privé spa met whirlpool met royale afmeting van 210 x 100 cm, luxe stoom-/douchecabine, bidet, tweede toilet en design radiator – een perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. Zowel de douche als het bad beschikken over eigen sfeervolle verlichting. Het sanitair in zowel de badkamer als het toilet en alle aqua- en airsystemen zijn van het merk Villeroy & Boch. Het appartement is gasloos, energiezuinig en beschikt over energielabel A, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Berging Er is in het appartement een fijne ruime berg/was/stookruimte met gootsteen aanwezig. Hier zijn ook de groepenkast en de WTW- unit gesitueerd. De warmte-unit is enkele jaren geleden vernieuwd. Naast het appartement is een praktische bergkast aanwezig en in het souterrain vind je een ruime eigen berging. Parkeren Je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Extra parkeerplaatsen kunnen via andere bewoners gehuurd worden, en bezoekers kunnen gratis parkeren op het parkeerdek op de begane grond. Er is tevens een mogelijkheid voor elektrisch laden. Daarnaast zijn er meerdere gemeenschappelijke fietsenstallingen. Ligging Het gewilde en moderne appartementencomplex “Westpoint Tower” is uitermate gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, het centrum en diverse winkelcentra, en bevindt zich op steenworp afstand van het prachtige Spoorpark. Bijzonderheden * Hoogwaardige afwerking met o.a. marmeren type Bianco Carrara Statuario en Jatoba hardhouten vloeren; * Gezonde en professioneel beheerde VvE; * VvE-bijdrage € 287,-- inclusief o.a. huismeester, onderhoud, schoonmaak, glasbewassing, beheer en privéparkeerplaats; * Het complex beschikt over een beveiligde entree met video-intercominstallatie; * Veel privacy; * Zeer centrale ligging. Kortom: een comfortabel, luxe en licht appartement waar je elke dag opnieuw geniet van het uitzicht, de ruimte en de kwaliteit. Een unieke kans om te wonen op een bijzondere plek in de stad. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
18e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
398 m³
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, dubbele wastafel, toilet, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5038

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.