Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Stiegerstraat 22

1747HR Tuitjenhorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.253

Fotogalerij

Stiegerstraat 22 Tuitjenhorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, karakter én comfort – midden in het dorp. Aan de Stiegerstraat in Tuitjenhorn mogen wij deze royale 2-onder-1-kapwoning aanbieden, een huis dat direct verrast door zijn inhoud, prettige lichtinval en praktische leefruimtes. Met maar liefst ca. 146 m² woonoppervlakte, sfeervolle woonkamer met erker, vier slaapkamers, een woonkeuken, bijkeuken én een grote vrijstaande garage is dit een ideale gezinswoning voor wie net dat beetje extra zoekt. De fraai aangelegde tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. Specifieke kenmerken: - Royale 2-onder-1-kapwoning met karakter; - 146 m² woonoppervlakte en 580 m³ inhoud; - Perceel van 288 m² met meerdere tuinzones; - Vier volwaardige slaapkamers; - Lichte woonkamer met sfeervolle erker; - Woonkeuken en praktische bijkeuken; - Ruime badkamer en twee separate toiletten; - Vrijstaande stenen garage met elektra en vliering; - De eerste en tweede verdieping zijn compleet vernieuwd in 2021; - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel C. De woning ligt op een centrale plek in het dorp, in een prettige woonwijk met voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl u thuis geniet van rust en privacy. Bent u op zoek naar een ruime woning met een fijne indeling, goede buitenruimte en een dorps karakter? Dan is dit een huis dat u gezien móét hebben. Indeling begane grond: via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier betreedt u de woonkamer, waar de erker aan de voorzijde direct zorgt voor een prettige lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en beschikt over een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, een fijne plek waar koken en samen zijn centraal staan. Aangrenzend treft u de bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en dagelijkse praktische zaken, met directe toegang tot de tuin. Indeling eerste verdieping: op de eerste verdieping komt u op de overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een handige bergkast en een separaat toilet. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wastafelmeubel – een comfortabele ruimte waar u de dag ontspannen begint en afsluit. Indeling tweede verdieping: de tweede verdieping verrast met een ruime overloop en nog eens twee goed bemeten slaapkamers. Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig, waardoor ook deze verdieping optimaal benut wordt. Tuitjenhorn is een levendig en gemoedelijk dorp met een sterke dorpsgemeenschap. U woont hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging ten opzichte van Schagen en Alkmaar maakt het dorp geliefd bij gezinnen en doorstromers die comfortabel willen wonen met een dorps gevoel. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - gelegen in centrum en woonwijk; - achtertuin gelegen op het noorden; - achterom aanwezig; - vrijstaande stenen garage met elektra en vliering; - parkeren op eigen terrein; - aanvaarding: in overleg Kenmerken Vraagprijs: € 475.000,- k.k. Bouwjaar: 1963 Woonoppervlakte: 146 m² Perceeloppervlakte: 288 m² Inhoud: 580 m³ Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: C Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
580 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
166 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1747

Google Maps

Geografisch overzicht Tuitjenhorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Tuitjenhorn

Woon- en buurtcijfers in Tuitjenhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tuitjenhorn. In 2025 waren er 3.855 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.000.

Inwoners

3.855

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

92

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tuitjenhorn
Jaar Inwoners
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tuitjenhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

486

Label A

410

Label B

339

Label D

115

Label G

82

Label F

73

Label A+++

52

Label A+

43

Label A++

34

Label E

23

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tuitjenhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tuitjenhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tuitjenhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Tuitjenhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer woningen in Tuitjenhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.