Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ridder Makelaars

Stiegerstraat 24

1747HR Tuitjenhorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.982

Fotogalerij

Stiegerstraat 24 Tuitjenhorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het dorp, op een fijne en centrale locatie nabij het dorpshart van Tuitjenhorn, mogen wij u deze verrassend modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met royale achtertuin, fantastische garage, bijkeuken en berging. Een woning die de afgelopen jaren een complete transformatie heeft ondergaan en nu helemaal klaar is voor de toekomst! Hier woont u met het comfort van nu, gecombineerd met volop mogelijkheden voor uitbreiding en (klus)ruimte. Ideaal voor wie nét dat beetje extra zoekt. Wat deze woning écht bijzonder maakt, zijn de ongekende mogelijkheden! De garage biedt volop ruimte om te hobbyen en klussen, en is bovendien ideaal voor het stallen van uw motoren. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijk diepe tuin met een sfeervolle overkapping, waar u met vrienden en familie eindeloos kunt genieten van gezellige barbecues. Echt een plaatje! De tuin is verzorgd aangelegd en in de overkapping kunt u heerlijk genieten en tot rust komen na een drukke dag. De verwarmde garage is natuurlijk fantastisch voor de hobbyisten en klussers. Zoekt u geen standaard woning, maar juist een instapklare en tot in de puntjes afgewerkte woning die zich onderscheidt van de rest in Tuitjenhorn? Dan bent u hier aan het juiste adres. Tuitjenhorn is een levendig en groeiend dorp in de gemeente Schagen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, bakker, slager, drogisterij en diverse horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Daarnaast zijn er volop sportverenigingen en is er een goede busverbinding richting Alkmaar en Schagen. Een fijne plek om te wonen, met een dorps karakter én alle gemakken dichtbij. Indeling begane grond: via de entree komt u in de hal met meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De superlichte woonkamer is modern en sfeervol afgewerkt, een plek waar u zich iedere dag weer direct thuis voelt, zeker met de warme uitstraling van de sfeervolle kachel. Aansluitende treft u de moderne keukenruimte voorzien van luxe inbouwapparatuur. Dankzij het extra raam profiteert u van heerlijk veel daglicht. Praktisch en handig is de aansluitende wasruimte/bijkeuken om vervolgens de (klus)berging te bereiken. U zult het wooncomfort ervaren! Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. De nette badkamer is compact maar compleet en is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Het dakraam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Een slimme toevoeging is het separate tweede toilet. Handig is de bergkast op de overloop. Indeling tweede verdieping: via een vast trap te bereiken komt u eerst op de voorzolder met veel kastruimte. Vervolgens bereikt u de heerlijk lichte en verrassend ruime derde slaapkamer, waarbij de dakkapel zorgt voor extra ruimte en een prachtige lichtinval. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Superlichte moderne woning - Leuk en verrassend - Super grote garage , berging en wasruimte aanwezig - Prachtig grote tuin met sfeervolle overkapping - 8 zonnepanelen aanwezig - Aanvaarding in overleg Kenmerken: Bouwjaar: 1964 Perceeloppervlakte: 303m² Woonoppervlakte: 113m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 35m² Inhoud: 556m³ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
303 m²
Inhoud
556 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
123 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant VHR NL 20-24/5-5 R3 (eigendom)
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1747

Google Maps

Geografisch overzicht Tuitjenhorn

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Tuitjenhorn

Woon- en buurtcijfers in Tuitjenhorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tuitjenhorn. In 2025 waren er 3.855 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 388.000.

Inwoners

3.855

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 388.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

92

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tuitjenhorn
Jaar Inwoners
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tuitjenhorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

486

Label A

410

Label B

339

Label D

115

Label G

82

Label F

73

Label A+++

52

Label A+

43

Label A++

34

Label E

23

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tuitjenhorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tuitjenhorn
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tuitjenhorn.

Veelgestelde vragen over wonen in Tuitjenhorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer woningen in Tuitjenhorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.