Direct naar de inhoud
Logo van Van den Belt Makelaars

Basseltlaan 11

7391GD Twello • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Twello

Fotogalerij

Basseltlaan 11 Twello
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrij wonen met uitzicht, ruimte en comfort! Welkom aan de Basseltlaan 11 in Twello. Aan de Basseltlaan 11 staat deze volledig verbouwde twee-onder-één-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 755 m². Een woning waar modern wooncomfort, rust en privacy perfect samenkomen. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de landerijen, terwijl je aan de achterzijde geniet van een besloten tuin met volop ruimte en vrijheid. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, waarbij de meest recente verbouwing op de begane grond heeft plaatsgevonden. Hier is een heerlijke leefruimte met woonkamer en woonkeuken ontstaan met een fijne balans tussen sfeer en functionaliteit. Ook aan duurzaamheid is gedacht! Zo is de woning volledig geïsoleerd en beschikt over 8 zonnepanelen. Dit maakt dat er een energielabel A is afgegeven. Vanuit de woonkeuken is er directe toegang tot de veranda achter de woning. Deze veranda is voorzien van screens aan 2 kanten en een lamellen dak, waardoor je hier zowel in de zon als in de schaduw heerlijk kunt zitten. De achtertuin is ruim opgezet, biedt veel privacy en gesitueerd op het westen. Een ideale ligging waardoor je op ieder moment van de dag wel een plekje in de zon kunt vinden. Achter de garage is in de tuin nog een tweede veranda gerealiseerd met een vrij uitzicht over het gazon en de zitkuil, een unieke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. In de tuin is een sproei-installatie aangelegd en er is een grondwaterpomp (ter overname) aanwezig. Ook vindt je op diverse plekken elektrapunten. Op het perceel staat een grote, vrijstaande stenen garage die voorzien is van gevel- en dakisolatie. Een ruimte die veel verschillende mogelijkheden biedt! Met een oppervlakte van in totaal 89 m² verdeeld over twee verdiepingen kun je hier alle kanten nog mee op. Momenteel is de begane grond in gebruik als garage en hobbyruimte, ook is er hier een toilet aanwezig. De verdieping boven de garage is ingericht als multifunctionele ruimte en leent zich uitstekend voor een praktijk aan huis, kantoorruimte of hobbyruimte. De oprit biedt ruimte voor het plaatsen van meerdere auto's, ook is er de mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen. De woning is gelegen in een rustige, landelijke woonomgeving met veel privacy en vrijheid. Tegelijkertijd zijn zowel het centrum van Twello als de stad Deventer op korte afstand bereikbaar. Een ideale combinatie van buiten wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook het medisch centrum en het NS-station zijn binnen een paar minuten te bereiken. Houd je van wandelen of fietsen? Dan kun je hier in de omgeving veel routes volgen! Door de woning heen: De voordeur brengt je in de hal met garderobe en bergkast. De woonkamer is een prettige ruimte met een sfeervolle houtkachel (ter overname). Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek waar je met de hele familie kunt zitten. De woonkeuken is aan de achterzijde gerealiseerd, een heerlijk royale ruimte! De keuken is ruim opgezet en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigfunctie, kokend water kraan, stoomoven, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine. De openslaande deuren geven direct toegang tot de veranda. Tevens is er in de keuken ruimte voor het plaatsen van de wasmachine. Via een portaal is het toilet bereikbaar en de achterdeur naar buiten. Op de eerste verdieping geeft de overloop je toegang tot drie slaapkamers. Deze zijn alle drie van een goed formaat en voelen mede door de hoogte ruimtelijk aan. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een dakkapel en grote vaste kastenwand, ideaal! Tevens kom je vanaf de overloop bij het separate toilet en de badkamer met dubbele wastafel en douchecabine. Enkele kenmerken: - Energielabel A - Gebruiksoppervlakte 121 m², externe bergruimte 89 m² en inhoud 431 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Graag op een ander moment bezichtigen, geen probleem. Bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
755 m²
Inhoud
431 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
89 m²
Achtertuin oppervlakte
552 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1909
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7391

Google Maps

Bekijk Twello op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Twello

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Twello. In 2025 waren er 13.600 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

13.600

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Twello
Jaar Inwoners
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Twello
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Opleidingsniveau

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Twello
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Twello
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Twello.

Veelgestelde vragen over wonen in Twello

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer woningen in Twello

Bekijk meer woningen in deze plaats.