Direct naar de inhoud
Logo van Van den Belt Makelaars

Binnenweg 27

7391GL Twello • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Twello

Fotogalerij

Binnenweg 27 Twello
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een charmante vrijstaande woning, volledig verbouwd, maar met behoud van karakter! Welkom aan de Binnenweg 27 in Twello! Deze vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd in 1922, is de afgelopen jaren volledig verbouwd en gemoderniseerd met zorgvuldig behoud van authentieke details. De woning straalt aan alle kanten karakter en sfeer uit. De kenmerkende Art Deco vloer in de entreehal, de paneeldeuren, de erker en sierlijke ornamentenplafonds dragen bij aan de charmante uitstraling. Dankzij de royale leefruimte en praktische indeling biedt de woning volop mogelijkheden. Op het perceel bevindt zich bovendien een bijgebouw dat uitermate geschikt is voor een praktijk of kantoor aan huis. Een woning met karakter én potentie op een fijne locatie! De woning staat op een royaal perceel van 542 m². De achtertuin biedt volop privacy en meerdere fijne zitplekken, waardoor je op ieder moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw vindt. Achter in de tuin staat een houten berging met sfeervolle veranda, een heerlijke plek voor de lange zomeravonden. Voor de liefhebbers van dieren is er bovendien een kippenren aanwezig. Aan de achterzijde van het perceel staat een multifunctioneel bijgebouw dat volop ruimte biedt voor het opslaan van spullen. Het bijgebouw is ook vanuit buiten de tuin bereikbaar, waardoor het zich uitstekend leent voor gebruikt als kantoor of praktijkruimte. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van een toiletruimte en een tweede cv-ketel. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het perceel is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Pluspunten van de woning + Vier ruime slaapkamers + Bijgebouw buitenom bereikbaar + Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein + Hoge kwaliteit afwerking Twello is een gezellig dorp in de Stedendriehoek Apeldoorn, Deventer en Zutphen. De ligging van de woning in deze groene woonomgeving is erg prettig! Bij de gemeente zijn er plannen om de Binnenweg in de toekomst in te richten als fietsstraat, waarbij auto's te gast zijn. Op fietsafstand van het gezellige dorpscentrum met een ruim winkelaanbod, scholen, sportvoorzieningen en een trein- en busstation. Fietsen langs de IJssel, recreëren bij recreatieplas Bussloo of een terrasje pakken in de historische binnenstad van Deventer, het is allemaal mogelijk vanuit Twello. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Door de woning heen: Je komt binnen in een ruime hal met een karakteristieke vloer, die direct de sfeer van de woning neerzet. Hier heb je toegang tot de meterkast, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de keuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte houttint met een strak wit werkblad, wat zorgt voor een warme maar frisse uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een groot spoeleiland. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eethoek, een fijne plek waar voldoende ruimte is voor het hele gezin. Vanuit de eethoek loop je door naar de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht en de openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin. Via de en-suite deuren is de voorkamer bereikbaar aan de voorzijde van de woning. De erker zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De voorkamer is voorzien van een maatwerk kastenwand. Deze kamer is perfect te gebruiken als extra zithoek, speelkamer of werkruimte aan huis. Zowel de woonkamer als de voorkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Via de keuken komen we in de hal aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier is de badkamer bereikbaar, voorzien van een wastafel, wastafelmeubel en een douche. In deze hal bevindt zich een ingebouwde kastenwand waarachter de cv-installatie is opgesteld. Tevens is vanuit deze hal de tuin bereikbaar. Via de trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers van een goed formaat, een separaat toilet en een praktische wasruimte met opstelling voor de wasmachine. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast en één van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze royale zolder, over de volledige lengte van de woning, biedt veel extra bergruimte. Enkele kenmerken: - Energielabel D - Gebruiksoppervlakte 144 m², externe bergruimte 44 m² en inhoud 600 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan op ieder moment zelf online de afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Graag op een ander moment een afspraak? Dat is uiteraard ook geen probleem. Bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 815.000

Kosten koper (geschat): € 18.150

2% overdrachtsbelasting (€ 16.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 833.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 815.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
542 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
44 m²
Achtertuin oppervlakte
300 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7391

Google Maps

Bekijk Twello op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Twello

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Twello. In 2025 waren er 13.600 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

13.600

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Twello
Jaar Inwoners
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Twello
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Opleidingsniveau

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Twello
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Twello
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Twello.

Veelgestelde vragen over wonen in Twello

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer woningen in Twello

Bekijk meer woningen in deze plaats.