Direct naar de inhoud
Logo van Van den Belt Makelaars

Goudveil 15

7392AN Twello • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Twello

Fotogalerij

Goudveil 15 Twello
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een woning met jaren '30 uitstraling maar hedendaags wooncomfort! Welkom aan de Goudveil 15 in Twello! Deze royale twee-onder-één-kap woning is ideaal gelegen in de mooie, groene en ruim opgezette woonwijk 'Achter 't Holthuis'. Gebouwd in 2006, straalt deze woning de charme en elegantie van de jaren '30 uit met zijn karakteristieke details. Denk hierbij aan ruime dakoverstekken, een sfeervolle erker, de klassieke kleur van de gevelstenen en dakpannen en niet te vergeten de prachtige paneeldeuren door de woning heen. Ondanks deze details biedt de woning alle moderne gemakken en is volledig geïsoleerd, wat resulteert in een woning met energielabel A. Bij binnenkomst valt direct de royale leefruimte op de begane grond op. De lichte en ruime woonkamer biedt veel mogelijkheden voor inrichting en comfort. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en geeft middels en suite-deuren een sfeervolle directe toegang tot de woonkamer. Het geheel is gelegen op een perceel van 321 m². De achtertuin, die gesitueerd is op het noorden is omringd door groen. De tuin is zorgvuldig aangelegd met meerdere terrassen, de verschillende terrassen zorgen voor een speelse en landelijke sfeer. Er is een eigen oprit aanwezig die plaats biedt voor meerdere auto's. De ligging is erg prettig te noemen! Een ruim opgezette woonwijk omringd door veel groen. Het centrum van Twello, welke op fietsafstand gelegen is, heeft een ruim aanbod aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook zijn verschillende sportverenigingen, scholen en het NS-station op fietsafstand gelegen. Binnen enkele minuten rijd je de A1 op. Door de woning heen: De voordeur aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de hal met toilet, garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Via de hal loop je naar de woonkeuken, een lichte ruimte door de grote raampartijen. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en de nodige inbouwapparatuur. Via de schuifdeuren komen we in de woonkamer, die is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Hier vind je een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je de extra kamer welke te gebruiken is als bijkeuken, kantoorruimte of hobbyruimte. Aangrenzend bereik je tevens de aangebouwde berging. Via de trap in de hal loop je naar de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen van een goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel, toilet en douche. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Je komt op een ruime overloop met veel lichtinval. Daarnaast bevinden zich hier twee slaapkamers en een praktische bergkast. Ook is er een bergruimte waar de wasmachine en cv-ketel opgesteld staan. Deze verdieping leent zich ook uitstekend als kantoor- of hobbyruimte. In het kader van energiezuinigheid kunnen we kort zijn. Deze woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Dankzij de hoge isolatiewaarden profiteer je dan ook van een comfortabel binnenklimaat én lagere maandlasten. Enkele kenmerken: - Gebruiksoppervlakte 166 m², overig inpandige ruimte 14 m² en inhoud 652 m³ - De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van HR-glas - De woning ligt in goede bereikbaarheid van de A1/A50 - De woning biedt veel privacy

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Inhoud
652 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-07-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7392

Google Maps

Bekijk Twello op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Twello

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Twello. In 2025 waren er 13.600 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

13.600

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Twello
Jaar Inwoners
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Twello
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Opleidingsniveau

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Twello
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Twello
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Twello.

Veelgestelde vragen over wonen in Twello

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer woningen in Twello

Bekijk meer woningen in deze plaats.