Direct naar de inhoud
Logo van Van den Belt Makelaars

H.W. Iordensweg 50

7391KE Twello • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Twello

Fotogalerij

H.W. Iordensweg 50 Twello
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle gezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden rondom? Welkom aan de H.W. Iordensweg 50 in Twello! Oorspronkelijk is deze twee-onder-een kapwoning gebouwd in 1947, maar in 2014 volledig verbouwd en gemoderniseerd door de huidige eigenaren. Hierdoor combineert de woning nu het karakter van toen met het wooncomfort van nu. De woning beschikt over vier slaapkamers en de nodige ruimte voor het hele gezin. Dankzij de ruime garage op het perceel zijn er tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie graag thuis wil werken, een praktijk/werkruimte zoekt of ruimte nodig heeft voor hobby’s. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 761 m². De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je tot in de avonduren van de zon kunt genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een ruim terras achter de woning. Achterin de tuin is een sfeervolle overkapping gerealiseerd die volledig kan worden afgesloten met glazen deuren. Een perfecte plek om, ongeacht het weer, heerlijk buiten te zitten en lange zomeravonden door te brengen. Naast de woning staat een multifunctionele garage die de nodige ruimte biedt voor het opslaan van spullen. Daarnaast is het een ideale ruimte voor het realiseren van een werkruimte, praktijk- of kantoor aan huis. De garage is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, er is een toiletruimte, cv-ketel en wasmachineaansluiting aanwezig. Op het perceel is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De woning is gelegen aan een doorgaande weg in Twello, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum. Het centrum heeft een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en supermarkten. Het NS-station en het medisch centrum bevinden zich in de nabije omgeving. En wil je naar Apeldoorn of Deventer? Deze steden bereik je binnen enkele minuten. Daarnaast biedt Twello een actief verenigingsleven, meerdere basisscholen en sportvoorzieningen. Door de woning heen: Via de entree aan de voorzijde stap je binnen in de hal, waar zich het toilet, de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer ademt sfeer en gezelligheid. De gaskachel vormt het warme middelpunt van de ruimte, er zijn meerdere zitplekken aanwezig. Een fijne plek om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkeuken, uitgevoerd in een modern-landelijke stijl en geplaatst in een praktische hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel waar het hele gezin aan kan zitten. Via de openslaande deuren stap je direct de tuin in. Aan de keuken grenst nog een tweede hal met de meterkast. Vanuit hier heb je direct toegang tot de oprit. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Via de hal aan de voorzijde van de woning bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als wasruimte en een badkamer. Twee slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, waarbij de kamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. De badkamer is compleet ingericht met een dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad, en voorzien van vloerverwarming. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de lichte overloop bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en een derde wasmachineaansluiting. Dankzij de geplaatste dakkapel is er een ruime, volwaardige derde slaapkamer met wastafel gerealiseerd. Enkele kenmerken - Energielabel C - Gebruiksoppervlakte 144 m², externe bergruimte 73 m² en inhoud 532 m³. Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan zelf online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Is er geen passend moment meer beschikbaar? Dat is geen probleem, bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 749.000

Kosten koper (geschat): € 16.830

2% overdrachtsbelasting (€ 14.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 765.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
761 m²
Inhoud
532 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1947
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7391

Google Maps

Bekijk Twello op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Twello

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Twello. In 2025 waren er 13.600 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

13.600

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Twello
Jaar Inwoners
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Twello
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Opleidingsniveau

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Twello
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Twello
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Twello.

Veelgestelde vragen over wonen in Twello

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer woningen in Twello

Bekijk meer woningen in deze plaats.