Direct naar de inhoud
Logo van Van den Belt Makelaars

Oude Binnenweg 10

7391JA Twello • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Twello

Fotogalerij

Oude Binnenweg 10 Twello
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een volledig verbouwde en gemoderniseerde royale vrijstaande woning, gelegen op een prachtige locatie. Welkom aan de Oude Binnenweg 10 in Twello! Deze charmante, sfeervolle woning is oorspronkelijk gebouwd in 1958 maar in 2015 door de huidige eigenaar geheel verbouwd en gemoderniseerd. De woning beschikt over veel leefruimte en alle voorzieningen gelijkvloers. De verbouwing is in stijl van de woning uitgevoerd, met oog voor detail. De keuken, badkamers, toilet en meterkast zijn vernieuwd, er is een serre en veranda aangebouwd en op de verdieping zijn 2 royale kamers en een badkamer gerealiseerd. Ook is er een geheel nieuw dak op de woning en garage gekomen. Het geheel is gelegen op een perceel van totaal 636 m² en naast de woning is een aangebouwde stenen garage en een oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De fraaie tuin met veel privacy ligt voornamelijk aan de zijkant van de woning, ligt op het zuidoosten en hier wisselen groen en terras elkaar af. Aan de achterzijde van de woning is een veranda gerealiseerd, een fijne, beschutte plek waar je heerlijk kunt genieten! De Oude Binnenweg kenmerkt zich door karakteristieke panden en veel groen. Binnen een paar fietsminuten is de historische binnenstad van Deventer te bereiken. Alle voorzieningen die het dorp Twello te bieden heeft zoals scholen, supermarkten, sportverenigingen en het NS-station zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen en de A1 en A50 zijn binnen een paar minuten aan te rijden. Door de woning heen: We komen binnen in de hal met meterkast, toegang tot de kelder en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is een prettige, lichte ruimte en bestaat uit meerdere gedeeltes. Er is een zitkamer aan de voorzijde van de woning (voormalige slaapkamer), deze ruimte is multifunctioneel en ook geschikt als studeer/werk/speelkamer. Aansluitend de sfeervolle, tuingerichte woonkamer met een zit- en eethoekgedeelte en openslaande deuren naar het terras. De woonkamer is vergroot met een uitbouw/serre met veel raampartijen en een schuifpui naar de veranda. De veranda is tussen het woonhuis en de garage gerealiseerd. De woonkeuken (tevens van buitenaf bereikbaar) is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken is het toilet en de slaapkamer met inloopkast te bereiken. De slaapkamer heeft aansluitend toegang tot de badkamer en een schuifpui naar de veranda. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Op de verdieping is een vide met dakraam, die toegang geeft tot 2 slaapkamers en een badkamer. Er zijn 2 royale slaapkamers met dakraam en bergruimte achter de knieschotten en waarvan 1 met inloopkast. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, toilet, wasmachine-aansluiting en C.V. opstelling. Enkele kenmerken: • De woning is nagenoeg geheel v.v. dubbel glas, gedeeltelijk v.v. muurisolatie en geheel v.v. dakisolatie • De tuin heeft een sproei systeem en robot grasmaaier • Energielabel C • Gebruiksoppervlakte 158 m², overige inpandige ruimte 26 m² en inhoud 690 m³ Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan zelf online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda! Is er geen passend moment meer beschikbaar? Dat is geen probleem, bel of e-mail ons gerust voor een afspraak op een ander moment. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
636 m²
Inhoud
690 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7391

Google Maps

Bekijk Twello op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Twello

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Twello. In 2025 waren er 13.600 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

13.600

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Twello
Jaar Inwoners
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Twello
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Opleidingsniveau

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Twello
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Twello
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Twello.

Veelgestelde vragen over wonen in Twello

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer woningen in Twello

Bekijk meer woningen in deze plaats.