Direct naar de inhoud
Logo van Van den Belt Makelaars

Sleutelbloem 12

7392AV Twello • Gelderland

Beschikbaar

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 4.353

Fotogalerij

Sleutelbloem 12 Twello
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een verrassend ruime instapklare tussenwoning: welkom aan de Sleutelbloem 12 in Twello! Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: een royale woonkamer, maar liefst vijf slaapkamers en een sfeervolle afsluitbare overkapping met glazen schuifdeuren. Met een woonoppervlak van 133 m², een perceel van 214 m² en een bouwjaar van 2015 woon je hier comfortabel, energiezuinig en volledig instapklaar. Dankzij de volledige isolatie, 12 zonnepanelen en het energielabel A+ ben je bovendien klaar voor de toekomst. Aan de voorzijde van de woning kijk je uit op een groen plantsoen met kinderspeelplaats, waardoor kinderen veilig en onbezorgd kunnen spelen. De woning beschikt over een verzorgde achtertuin op het oosten. Direct achter de woning bevindt zich een zonnig terras, terwijl achterin de tuin een sfeervolle overkapping is gerealiseerd aan de berging. Deze overkapping is volledig afsluitbaar met glazen schuifdeuren, waardoor een heerlijke extra buitenkamer is ontstaan waar je vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Of je nu op zoek bent naar een plek in de zon, schaduw of beschut wilt zitten op een frisse avond: deze tuin biedt voor ieder moment van de dag een fijne plek. Daarnaast beschikt de woning aan de achterzijde over een eigen parkeerplaats, een praktische toevoeging aan het wooncomfort. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de fijne ligging in een ruim opgezette en groene woonwijk. In de directe omgeving bevinden zich meerdere openbare grasvelden en speelvoorzieningen, waardoor er volop ruimte is voor buiten spelen, wandelen en ontmoeten. Vanuit de woning wandel of fiets je bovendien zo de prachtige landelijke omgeving rondom Twello in. Tegelijkertijd liggen alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De dorpskern van Twello bevindt zich op korte afstand en biedt een compleet winkelaanbod, scholen, sportverenigingen en een trein- en busstation. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A1, binnen enkele minuten bereikbaar en is de stad Deventer op fietsafstand. Door de woning heen: Via de voordeur betreed je de hal. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze hoekopgestelde keuken is uitgevoerd in moderne kleurstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop bergruimte. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bereik je via de overloop drie slaapkamers van goed formaat. De moderne badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Ook de tweede verdieping is een van de grote pluspunten van deze woning. Door het plaatsen van een dakkapel en de efficiënte indeling van deze verdieping zijn hier twee extra slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale overloop, die momenteel in gebruik is als werkplek. Op de overloop bevindt zich tevens een afgesloten berging/installatieruimte met de aansluitingen voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Via een vlizotrap is bovendien een praktische bergzolder bereikbaar. Deze extra bergruimte is ideaal voor het opbergen van spullen. Enkele kenmerken: - Energielabel A+ - Volledig geisoleerd - Airconditioning - 12 zonnepanelen - Ruimte berging met overkapping - Gebruiksoppervlakte 133 m² en inhoud 472 m³G Wil je deze woning bezichtigen? Plan dan eenvoudig online een afspraak in via onze website of vraag een bezichtiging aan via Funda. Is er geen passend moment beschikbaar? Neem dan gerust contact met ons op, we plannen graag een afspraak op een ander moment.

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,34%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
472 m³
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7392

Google Maps

Bekijk Twello op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Twello

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Twello. In 2026 waren er 13.569 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

13.569

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Twello
Jaar Inwoners
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600
2026 13.569

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Twello
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.070 0-15: 2.040 15-25: 1.370 25-45: 2.600 45-65: 3.460

Opleidingsniveau

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Twello
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Twello
Periode Misdrijven
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
mrt 2026 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Twello.

Veelgestelde vragen over wonen in Twello

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2026 ongeveer 13.569 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer woningen in Twello

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.