Direct naar de inhoud
Logo van Van den Belt Makelaars

Vermeersweg 11

7391JJ Twello • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Twello

Fotogalerij

Vermeersweg 11 Twello
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een keurige woning met garage en een royaal perceel? Welkom aan de Vermeersweg 11 in Twello! Deze nette woning is door de jaren heen uitgebouwd aan zowel de zij- als achterkant, waardoor er veel extra leefruimte en een heerlijk zicht op het groen gerealiseerd is. Binnen vind je een prettig en lichte woonkamer, een ruime keuken met eethoek, drie slaapkamers en een zolderverdieping. Op het dak van de schuur zijn 8 zonnepanelen geplaatst. De tuin is een echte blikvanger: royaal, groen en met volop privacy. Direct achter de woning ligt een terras waar je heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de ligging en de speelse indeling zijn er altijd zonnige én beschutte plekjes te vinden. Door het ruime perceel van 980 m² biedt de tuin ook verschillende mogelijkheden, denk hierbij aan het houden van een moestuin of het plaatsen van bijvoorbeeld een mantelzorgwoning (hiervoor dien je informatie in te winnen bij de gemeente.). Voor wie graag de handen uit de mouwen steekt of veel bergruimte nodig heeft, is de grote stenen garage een uitkomst. Deze is voorzien van een veranda en een praktische vliering. Daarnaast beschikt het perceel over een houten tuinhuis met overkapping, perfect voor hobby, opslag of een sfeervolle loungehoek. Op de oprit is plek voor meerdere auto’s. De woning is gelegen op een fraaie locatie aan de rand van Twello. Het centrum van Twello en de binnenstad van Deventer zijn prima per fiets te bereiken. De omgeving kenmerkt zich door de schitterende natuur met prachtige fiets- en wandelroutes. Voorzieningen als scholen, supermarkt, horeca, station zijn op korte afstand bereikbaar. Ook de uitvalswegen en snelweg A1 zijn binnen een paar minuten te bereiken. Door de woning heen Via de voordeur treed je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is uitgebouwd aan de zijkant met een mooie aanbouw met grote raampartijen. Vanuit hier kijk je uit over het omliggende groen. Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de achterzijde, de keuken is in een hoek opgesteld en uitgevoerd met de nodige inbouwapparatuur. Er is in de keuken voldoende ruimte voor een grote eethoek. Vanuit de keuken loop je naar de hal met de aansluiting voor de wasmachine. Ook tref je hier het toilet en de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. Op de overloop is de opstelplaats voor de c.v.-ketel. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kastenwand en een airco. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, een ruimte waar een extra kamer gecreëerd kan worden. Enkele kenmerken: Energielabel F Gebruiksoppervlakte 110 m², externe bergruimte 33 m² en inhoud 426 m³.

Hypotheek berekenen

€ 676.000

Kosten koper (geschat): € 15.370

2% overdrachtsbelasting (€ 13.520) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 691.370

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.800

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 676.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
980 m²
Inhoud
426 m³
Externe bergruimte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7391

Google Maps

Bekijk Twello op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Twello

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Twello. In 2025 waren er 13.600 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.000.

Inwoners

13.600

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

308

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Twello
Jaar Inwoners
2021 13.358
2022 13.466
2023 13.559
2024 13.611
2025 13.600

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Twello
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 422.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 440.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.005 0-15: 2.050 15-25: 1.355 25-45: 2.685 45-65: 3.500

Opleidingsniveau

Hoger

3.085

Praktisch

2.258

Middelbaar

4.387

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

11.920

Buiten Europa

1.190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.072
Appartementen 1.235
Tussenwoningen 1.700
Vrijstaande woningen 1.272
Twee-onder-één-kap woningen 921

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 319
1925 tot 1950 434
1950 tot 1970 1.095
1970 tot 1980 1.287
1980 tot 1990 895
1990 tot 2000 442
2000 tot 2010 409
2010 tot 2020 436
2020 en later 253

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.769

Label A

1.736

Label B

938

Label G

553

Label D

497

Label F

256

Label E

216

Label A+++

161

Label A+

104

Label A++++

68

Label A++

32

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Twello
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.110
2022 1.200 2.930
2023 1.000 2.790
2024 950 2.860

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.550

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Twello (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.590

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Twello
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 17
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 32
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Twello.

Veelgestelde vragen over wonen in Twello

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Twello?

Twello telt in 2025 ongeveer 13.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twello?

De gemiddelde WOZ-waarde in Twello is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twello ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Twello?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 308 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Twello?

In Twello komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.700 woningen.

Meer woningen in Twello

Bekijk meer woningen in deze plaats.