Inwoners
1.828
Laatste jaar: 2026
Koelstrawei 12
9287NT Twijzelerheide • Fryslân
Verkocht
€ 295.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.750
2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 302.750
Koopprijs /m²: € 3.172
Fotogalerij
Hypotheek berekenen
€ 295.000
Kosten koper (geschat): € 7.750
2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750
3,19%
Jaarlijks
%
€ 14.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-06-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, hoekwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 511 m²
- Inhoud
- 449 m³
- Overige inpandige ruimte
- 26 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 10 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 300 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1980
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas Hybride WP 5kw (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Tuin ligging
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 21-11-2025
- Verkoopdatum
- 27-02-2026
Badkamer voorzieningen
Douche en wastafel
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Twijzelerheide op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Twijzelerheide
Woon- en buurtcijfers in Twijzelerheide
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Twijzelerheide. In 2026 waren er 1.828 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 294.981.
Gemiddelde WOZ
EUR 294.981
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 23.890
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
24
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 1.780 |
| 2022 | 1.800 |
| 2023 | 1.795 |
| 2024 | 1.815 |
| 2025 | 1.830 |
| 2026 | 1.828 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 200.895 |
| 2022 | EUR 217.500 |
| 2023 | EUR 246.515 |
| 2024 | EUR 268.235 |
| 2025 | EUR 294.981 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 350
0-15: 305
15-25: 225
25-45: 440
45-65: 510
Opleidingsniveau
Hoger
170
Praktisch
520
Middelbaar
730
Herkomst inwoners (2025)
Europa
45
Nederland
1.750
Buiten Europa
40
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
93
Appartementen
39
Tussenwoningen
115
Vrijstaande woningen
409
Twee-onder-één-kap woningen
123
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
45
1925 tot 1950
119
1950 tot 1970
155
1970 tot 1980
204
1980 tot 1990
66
1990 tot 2000
85
2000 tot 2010
51
2010 tot 2020
17
2020 en later
25
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
210
Label B
144
Label G
131
Label A
97
Label D
87
Label E
47
Label F
41
Label A+++
15
Label A++
5
Label A+
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.531 | 2.901 |
| 2021 | 1.713 | 3.039 |
| 2022 | 1.310 | 2.838 |
| 2023 | 1.052 | 2.657 |
| 2024 | 1.023 | 2.825 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 928 • Elektriciteit: 2.006
Huurwoning
Gas: 990 • Elektriciteit: 2.360
Koopwoning
Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.868
Appartement
Gas: 683 • Elektriciteit: 1.375
Tussenwoning
Gas: 771 • Elektriciteit: 1.813
Vrijstaande woning
Gas: 1.106 • Elektriciteit: 2.966
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.064 • Elektriciteit: 2.700
Bedrijvigheid in Twijzelerheide (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Twijzelerheide.
Veelgestelde vragen over wonen in Twijzelerheide
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Twijzelerheide?
Twijzelerheide telt in 2026 ongeveer 1.828 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Twijzelerheide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Twijzelerheide is in 2025 circa € 294.981.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzelerheide?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Twijzelerheide ligt rond € 23.890 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Twijzelerheide?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Twijzelerheide?
In Twijzelerheide komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 409 woningen.
Meer woningen in Twijzelerheide
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Ds. Zylstrawei 8
9287HA Twijzelerheide
€ 289.000 k.k.
€ 3.211/m²
D- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 395 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
De Reiden 21
9287MX Twijzelerheide
€ 350.000 k.k.
€ 3.431/m²
B- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 345 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Wetterroas 1
9287MT Twijzelerheide
€ 385.000 k.k.
€ 2.962/m²
A- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 360 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Tsjerkepaed 17
9287LR Twijzelerheide
€ 250.000 k.k.
A- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 157 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht onder voorbehoud
De Popels 31
9287LL Twijzelerheide
€ 219.000 k.k.
€ 2.461/m²
C- Woonoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 170 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
It Heideloantsje 53 A
9287HB Twijzelerheide
€ 340.000 k.k.
€ 3.333/m²
A- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 302 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Hiltsjemuoiswâlden 1 A
9287NH Twijzelerheide
€ 350.000 k.k.
€ 3.097/m²
E- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 508 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Wyldpaed (Oast) 16
9287VN Twijzelerheide
€ 659.000 k.k.
€ 3.854/m²
A- Woonoppervlakte
- 171 m²
- Perceeloppervlakte
- 893 m²
- Slaapkamers
- 3
