Inwoners
180
Laatste jaar: 2025
Zeijerstroeten 25
9492TD Ubbena • Drenthe
Beschikbaar
€ 1.000.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 21.850
2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.021.850
Koopprijs /m²: € 4.132
Fotogalerij
Foto 102
Omschrijving
Wonen in een royale en zorgvuldig onderhouden woonboerderij en een ochtendwandeling kunnen maken op je eigen perceel… samen met meerdere generaties deze woonbeleving delen en onder 1 dak wonen… zelfvoorzienend leven…. Niet zomaar wat ideeën of een willekeurige opsomming, maar het zou hier toch echt allemaal kunnen! Deze woonboerderij is begin 20e eeuw gebouwd en in latere periodes gerenoveerd / intern verbouwd. De oorspronkelijke indeling is door de huidige eigenaren op fraaie wijze aangepast, waardoor een lichte en ruimtelijke begane grond is ontstaan met een open en uitnodigende sfeer. In de huidige situatie bevindt de living zich op de locatie van de voormalige deelruimte. Gesitueerd aan de achterzijde van het pand en heeft u een fraai zicht op de ruime groene tuin die achter /direct naast de woning gelegen is. Op de begane grond is ook de ruime ouderslaapkamer en de badkamer te vinden, allemaal in het achterhuis. Het voorhuis is met de huidige indeling met wat kleine aanpassingen te gebruiken als een volwaardige zelfstandige woning. Een wonen/werken combinatie is ook denkbaar want een volledig afgescheiden praktijkruimte is ook mogelijk. Op de eerste verdieping is er op dit moment een ruime geïsoleerde bergzolder en zijn installaties als de c.v., de W.T.W. installatie, de zonneboiler en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. Op deze verdieping kunnen zeker nog wel 2 en wellicht 3 extra slaapkamers gemaakt worden. Indeling percelen Het ruime perceel is verzorgd en heeft een praktische en logische indeling. Het leent zich voor het houden van eigen paarden of hobbydieren, maar ook het verbouwen van eigen groente/fruit en verdere natuurontwikkeling. Er is volop aandacht besteed aan kwaliteit en uitstraling: de tuin is zeer verzorgd en geeft een prachtige natuurbeleving. De tuin vormt een fijne plek om omringd door groen te ontspannen. Denkbeeldig kan het geheel in 3 gedeelten gezien worden: 1. het huisperceel met de woonboerderij en alle bijgebouwen, 2. de boomgaard (potentieel voedselbos) en 3. het achtergelegen perceel natuurgrond/grasland. Bijzonder weetje: Het perceel achter het huisperceel heeft een bijzondere cultuurhistorische waarde. Omgeving Dit alles ligt (hoewel het onder Ubbena valt) aan de rand van het sfeervolle brinkdorp Zeijen, vlak bij Assen en de A28. Natuurgebieden zoals de Zeijerwiek en het Bollenveen zijn op loopafstand. Het dorp biedt o.a. een basisschool, vele sportmogelijkheden, een warme bakker, en een horecagelegenheid. Daarnaast worden er diverse activiteiten georganiseerd, zowel voor de kinderen als voor volwassenen met o.a. het jaarlijks terugkerende zomerfeest. Sterke punten & extra info - Multifunctioneel aanwendbare indeling - Fraai en grondig gerenoveerd - Na-geïsoleerd (energielabel B) - W.T.W. installatie, 24 zonnepanelen, zonneboiler, houtkachel-c.v. - Aan de rand van het gezellige dorp Zeijen gelegen - Bijna 200m2 aan bijgebouwen - Een ruime schuur / berging van 20m x 6m achter de woning gelegen, waar je eenvoudig tot 5 paardenboxen in zou kunnen plaatsen. - Op het perceel is een eigen bron aanwezig. - Bos en natuurgebieden in de directe omgeving - Uitvalswegen als A-28 makkelijk bereikbaar Tip: deze woning heeft binnen een paar uur na aanmelding bij Funda een unieke eigen woningwebsite. Via 'Download Brochure' kom je er gemakkelijk en kom je echt alles te weten van de woning en de omgeving!
Hypotheek berekenen
€ 1.000.000
Kosten koper (geschat): € 21.850
2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.021.850
3,21%
Jaarlijks
%
€ 50.000
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.000.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 242 m²
- Perceeloppervlakte
- 20896 m²
- Inhoud
- 1241 m³
- Overige inpandige ruimte
- 88 m²
- Externe bergruimte
- 118 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1910
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Zonneboiler
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Buiten bebouwde kom
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 05-06-2026
Extra kenmerken
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Ubbena op de kaart
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Ubbena
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ubbena. In 2025 waren er 180 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.543.
Gemiddelde WOZ
EUR 406.543
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
-
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
5
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 175 |
| 2022 | 170 |
| 2023 | 170 |
| 2024 | 165 |
| 2025 | 180 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 312.364 |
| 2022 | EUR 341.455 |
| 2023 | EUR 382.441 |
| 2024 | EUR 398.217 |
| 2025 | EUR 406.543 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 30
0-15: 30
15-25: 20
25-45: 40
45-65: 60
Opleidingsniveau
Hoger
10
Praktisch
40
Middelbaar
20
Herkomst inwoners (2025)
Europa
0
Nederland
160
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Appartementen
6
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
60
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
21
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
4
1980 tot 1990
6
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
0
2020 en later
5
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
31
Label C
9
Label B
6
Label D
6
Label F
5
Label A
4
Label E
3
Label A+
1
Label A++
1
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.106 | 4.112 |
| 2021 | 2.473 | 4.285 |
| 2022 | 1.851 | 3.784 |
| 2023 | 1.347 | 3.361 |
| 2024 | 1.324 | 3.694 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 799 • Elektriciteit: 1.526
Koopwoning
Gas: 1.337 • Elektriciteit: 3.327
Appartement
Gas: 528 • Elektriciteit: 1.698
Vrijstaande woning
Gas: 1.434 • Elektriciteit: 3.546
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ubbena.
Veelgestelde vragen over wonen in Ubbena
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Ubbena?
Ubbena telt in 2025 ongeveer 180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ubbena?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ubbena is in 2025 circa € 406.543.
Hoe veilig is wonen in Ubbena?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ubbena?
In Ubbena komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 60 woningen.
Meer woningen in Ubbena
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Zeijerstroeten 22
9492TD Ubbena
€ 1.695.000 k.k.
€ 5.650/m²
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 300 m²
- Perceeloppervlakte
- 16797 m²
- Slaapkamers
- 6
