Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Abdijlaan 04 C 01

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.995 p/m

Huurprijs /m²: € 29

Fotogalerij

Abdijlaan 04 C 01 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Centraal in het Maritieme hart van Rotterdam, op de 4e verdieping van het iconische CasaNova, is dit prachtige gemeubileerde 1-slaapkamer appartement beschikbaar voor lange verhuur. Het Rotterdamse Barcode Architects ontwierp de architectuur van deze unieke driehoekige woontoren, die oprijst vanuit de vier verdiepingen tellende onderbouw aan de kade van de historische Wijnhaven. In het hart van de nieuwe Maritieme Wijk. Deze stevige plek tussen de Boompjes, Schiedamsedijk, Blaak en de verlengde Willemsbrug wordt getransformeerd in een zeer aantrekkelijke woonomgeving. De hoogbouw appartementen van de Red Apple, 100-Hoog en de Coopvaert zijn nu welbekende bakens in het centrum van Rotterdam. Van hieruit kijk je westelijk naar het drijvende erfgoed van het Maritiem Museum. Iets verder naar het oosten zie je de Willemsbrug, de historische 'Hef' en het Noordereiland. Geniet van het uitzicht, maar vergeet niet de gezellige terrassen rond de Oude Haven te bezoeken of de heerlijke delicatessen van de nabijgelegen Markthal te proeven. De Maritieme Wijk plaatst je direct in het kloppende hart van de stad, maar tegelijkertijd biedt het een aangename en vredige woonomgeving. Indeling Begane grond: stijlvolle, gesloten entree met intercom, brievenbussen en 2 liften. 4e verdieping: je komt binnen in een mooie, lange hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Door een mooie glas/stalen deur komen we de lichte woonkamer binnen. Hier staat een grote, comfortabele hoekbank, salontafel en een TV op een mooie tv-kast. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen. Aangrenzend is er een deur die toegang biedt tot het balkon vanwaar je uitzicht hebt op de andere architectonische hoogbouw van de Maritieme Wijk. Hier kun je genieten van je ochtendkoffie. Laten we weer naar binnen gaan; naast de woonkamer is er een ronde eettafel die plek biedt voor vier personen, en daarnaast is er een moderne, goed uitgeruste keuken die van alle gemakken is voorzien: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, Quooker, koffiezetter, koelkast, vriezer en voldoende kasten en lades om je voedselitems op te slaan. De slaapkamer is bereikbaar via de gang; hij heeft een king-size bed, nachtkastjes en een kast. Ook hier heb je een groot raam dat veel natuurlijk licht binnenlaat. De badkamer is ook toegankelijk via de gang; deze is volledig betegeld, heeft een grote inloopdouche, wastafel met moderne waskom, kast eronder en een spiegel erboven en er is een handdoekradiator aanwezig. 5e verdieping: een gemeenschappelijke daktuin van de grootte van CasaNova is een geweldige kans om meer groen in een dichtbebouwd stadslandschap heel dichtbij te brengen. Terwijl je op het dak van de 5e verdieping in het centrum van Rotterdam staat, krijg je het gevoel midden in de natuur te zijn. In de daktuin zijn gezellige plekken gemaakt tussen en in het midden van het groen om te ontspannen of andere bewoners te ontmoeten. De vele begroeiing biedt beschutting en verkoeling in de zomer. Desondanks is de daktuin ook ontworpen om te genieten van het spectaculaire uitzicht op de Willemsbrug en het water van de Maas. Al met al een oase van rust in het groen, midden in de drukte van het stadscentrum van Rotterdam. Op de 6e verdieping van het gebouw is een volledig uitgeruste fitnessruimte, met veel apparaten, zowel cardio als kracht. Extra kosten voor gebruik zijn €40,00 per maand (optioneel). Opmerkingen: Voorafbetaling verwarming, water, licht: € 250,00 per maand; Voorafbetaling internet en tv: € 75,00 per maand; Borg € 2.500,00 Minimale huurperiode: 12 maanden; Stadsverwarming; Vloerverwarming; Fietsenstalling aanwezig; Wasmachine aanwezig; Energielabel A van toepassing;

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.995 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
176 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In het centrum

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche Toilet

Extra kenmerken

  • Douche Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.