Direct naar de inhoud
Logo van Oei Housing

Abdijlaan 12

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.500 p/m

Huurprijs /m²: € 33

Fotogalerij

Abdijlaan 12 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Locatie: Noord / NDSM Geïnteresseerd? Bevestig alstublieft dat u het oké vindt met de locatie in NOORD en controleer de afstand van huis naar werk. Heldere, Ruime & Ideaal Gelegen – Jouw Perfecte Thuis in Amsterdam-Noord Dit charmante appartement voldoet aan al je wensen: een uitstekende locatie, twee ruime slaapkamers en een zonnig op het zuiden gelegen balkon. Gelegen op de derde verdieping met een aantrekkelijke hoekligging, geniet de woning van extra lichtinval en privacy. Met energielabel B profiteer je van jaar rond comfort en lage energiekosten. Stap Binnen… Betreed het gebouw via de gedeelde ingang op de begane grond, waar je de brievenbussen, opbergunits en de trap naar de bovenverdiepingen vindt. Eenmaal op de derde verdieping stap je een centrale hal binnen die rechtstreeks naar de ruime woonkamer leidt. Welkom thuis! De woonkamer is een heldere, uitnodigende ruimte met grote ramen en een slimme indeling. Vanuit de woonkamer stap je naar het ruime op het zuiden gelegen balkon — met panoramisch uitzicht, een geweldige plek om in de zon te ontspannen, je ochtendkoffie te drinken of vrienden te ontvangen. Vanuit de gang heb je ook toegang tot de aparte keuken, volledig uitgerust met een koelkast-vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis en oven — perfect om je favoriete maaltijden te bereiden. De woning biedt twee goed bemeten slaapkamers, beide helder en rustig, ideaal als hoofdslaapkamer, gastenkamer of thuiskantoor. Zoals de rest van de woning zijn ook deze kamers netjes afwerkt en klaar om je eigen stempel op te drukken. De banken worden vervangen. Let op: Op het moment van de foto- en video-opnames was de tweede slaapkamer niet toegankelijk. De kamer is echter ingericht met een slaapbank en kasten. De badkamer is een praktische en aangename ruimte, met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is handig apart gelegen, direct naast de badkamer. Vanuit de gang heb je ook toegang tot de aparte inloopkast waar je de handdoeken, stofzuiger en andere praktische apparaten kunt vinden. Extra Kenmerken - Privé-opbergkamer op de begane grond - Uitstekende bereikbaarheid met de fiets, auto en het openbaar vervoer Locatie Hoogtepunten Bereikbaarheid is een groot pluspunt: - Bereik Amsterdam Centraal Station binnen 15 minuten met het openbaar vervoer - Slechts 5 minuten met de fiets naar de gratis veerboot bij de NDSM-werf - Snelle autotoegankelijkheid tot de A10 ringweg en IJ-tunnel De NDSM-werf, een levendig en creatief centrum, is een van de grootste attracties van Amsterdam-Noord. Geniet van bekende hotspots zoals Loetje aan ’t IJ, Pllek, Cannibale Royale du Nord, De IJ-kantine en Noorderlicht — allemaal in de buurt. Voor natuurliefhebbers is het natuurreservaat ’t Twiske slechts een korte fietstocht verwijderd. Of je nu houdt van wandelen, fietsen, zwemmen of gewoon ontspannen in groene omgevingen, deze vredige plek heeft het allemaal. Belangrijkste Kenmerken - Woonoppervlak: circa 75 m² - Twee ruime slaapkamers - Zonnig op het zuiden gelegen balkon - Energielabel B - Dichtbij de levendige NDSM-werf en dichtbij de natuur - Beschikbaar voor minimaal één jaar. - Geschikt voor een alleenstaande, een stel of een klein gezin. Geïnteresseerd in een bezichtiging? Schrijf naar ons: Stuur ons een motiverende boodschap met relevante details (bijv. baan, inkomen, achtergrond). Bel alstublieft niet naar het kantoor. Zoekprofiel: Vul het zoekprofiel in op de website van de makelaar. Video & Online bezichtigingen: Bekijk de videopresentatie van het appartement op Pararius of op de website van de makelaar. We doen geen video bel bezichtigingen.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.500 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
195 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan het water
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Aanwezig
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Douche

Extra kenmerken

  • Toilet Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.