Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Abdijlaan 17

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.350 p/m

Huurprijs /m²: € 18

Fotogalerij

Abdijlaan 17 Uden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

123Wonen Het Gooi, Dè Verhuurmakelaar in Het Gooi, biedt aan: Vrijwel nieuwe (2021) TUSSENWONING in BLARICUM op prachtige locatie vlak bij het Gooimeer! Soms komt er woning voorbij waarbij gewoon alles klopt: de locatie, het niveau van afwerking, de ruimte en comfort! Deze in 2021 gebouwde tussenwoning straalt één en al kwaliteit uit! Mooie houten vloeren, een prachtige keuken, ruime kamers, en een heerlijke besloten achtertuin! Doordat de woning zo goed als nieuw is, beschikt het over een A+++ energielabel: garantie voor lage stookkosten! Kortom, een fraai afgewerkte en fijne woning op een heerlijke plek. Wordt u de nieuwe bewoner? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! LIGGING De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Blaricummermeent. De woning is gelegen op een fantastische locatie in één van de laatst gebouwde delen van de wijk, dichtbij het Gooimeer en het strand. De A27 is op circa 5 autominuten te bereiken, vanwaar u binnen een half uur zowel Utrecht als Amsterdam bereikt. INDELING Voortuin, entree met garderobe, meterkast, toiletruimte met vrijhangende WC en fontein. Toegang middels fraaie glazen deur naar de lichte woonkamer. De woonkamer is tuingericht en beschikt over openslaande deuren. Maak een heerlijk vuurtje in de openhaard, gezellig tijdens de koude dagen. De open keuken is luxe te noemen en is fraai afgewerkt: naast de gebruikelijke apparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron en stoomoven beschikt de keuken ook over een quooker, bora kookplaat een houten bar en een gekoelde wijnkast! 1e VERDIEPING Via de mooi afgewerkte houten trap - met verlichting ! - , bereikt u de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer. Deze kamer beschikt over een heerlijke 'walk-in closet'! Aan de voorzijde van de woning vindt u de 2e, royale, (kinder) slaapkamer. De op deze verdieping gelegen badkamer is eveneens heel luxe afgewerkt en beschikt ondermeer over een fraaie wastafel met meubel, design spiegel met verlichting en bluetooth voor muziek, ligbad, vrijhangend toilet en inloopdouche met bankje: niets zo fijn als even kunnen zitten onder de warme stralen van de douche. 2e VERDIEPING Op de bovenste verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte waar ondermeer een 'home office' is gesitueerd, alsmede de aansluiting voor wasmachine en droger. Door ruimte en de hoge plafonds kan hier bijvoorbeeld ook fijn gesport of gemediteerd worden! TUIN De tuin is zeer netjes onderhouden, afgesloten en zonnig gelegen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging, houthok en een achterom, met toegang naar de achtergelegen parkeerplaats. BIJZONDERHEDEN Beschikbaar per 1 augustus 2026 Huurovereenkomst Type C (Diplomatenclausule) Woning wordt gestoffeerd aangeboden, gemeubileerd is mogelijk tegen een meerprijs van € 150,- per maand. Waarborgsom bedraagt 2 x 1 maand huur Huurprijs exclusief utiliteiten, TV/Internet en maandelijks tuinonderhoud (€ 25,- per maand) Vastrecht gebruik warmtepomp € 115,- per maand Huisdieren niet toegestaan Gunning eigenaar

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.350 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Aanwezig (35 m²)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bad

Extra kenmerken

  • Bad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.