Direct naar de inhoud
Logo van VGW Housing

Abdijlaan 17

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.995 p/m

Huurprijs /m²: € 37

Fotogalerij

Abdijlaan 17 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig gestoffeerd 3-kamer appartement van ca. 80 m² gelegen in het centrum van Utrecht, per direct beschikbaar voor € 2.995,- exclusief gebruikerslasten. Omschrijving Welkom in dit volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte 3-kamer appartement, gelegen op een toplocatie in het historische centrum van Utrecht. Dit stijlvolle appartement combineert authentieke details met modern wooncomfort van hoog niveau. Bij binnenkomst bereikt u via het karakteristieke trappenhuis de entree van de woning. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, voorzien van prachtige hoge plafonds, grote raampartijen met glas-in-lood details en een fraaie visgraatvloer. De combinatie van klassieke elementen en moderne afwerking zorgt voor een luxe en sfeervolle uitstraling. De moderne keuken bevindt zich centraal in het appartement en is strak vormgegeven met hoogwaardige inbouwapparatuur en een minimalistisch design. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de doorgang naar de achterzijde van de woning. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers bieden toegang tot het royale dakterras, wat een unieke en rustige buitenruimte vormt midden in de stad. Deze ruimte is ideaal om te ontspannen of om buiten te dineren. De luxe badkamer is afgewerkt met marmerlook tegels en beschikt over een ruime inloop(regen)douche en een stijlvol wastafelmeubel met verlichte spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Verder beschikt de woning over een praktische indeling met voldoende bergruimte en moderne installaties. Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt met strak gestucte wanden, een visgraatvloer en vloerverwarming, waardoor de woning volledig instapklaar is. De indeling zoals weergegeven op de plattegrond toont de woonkamer aan de voorzijde, de keuken in het midden en de slaapkamers met dakterras aan de achterzijde. Historie Wonen in het centrum van Utrecht betekent wonen in een omgeving met een rijke historie en karakteristieke architectuur. De directe omgeving kenmerkt zich door sfeervolle straatjes, grachten en monumentale panden. Op loopafstand bevinden zich de Oudegracht, de Domtoren, het Neude en diverse winkels, restaurants en cafés. Ook Utrecht Centraal Station en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Ondanks de centrale ligging biedt het appartement een rustige en comfortabele woonomgeving. Bijzonderheden Volledig gerenoveerd Twee slaapkamers Ruim dakterras (wordt nog voorzien van omheining) Luxe keuken en badkamer Authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen Het gehele appartement is v.v. vloerverwarming Strakke visgraatvloer Gelegen in het centrum van Utrecht Roken en huisdieren niet toegestaan Waarborgsom: 2 maanden huur Huurtermijn 12 maanden met optie tot verlenging Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.995,- per maand exclusief gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke heffingen. Inclusief stoffering en keukenapparatuur. Huurprijs op basis van een minimale huurperiode van 12 maanden, voor een kortere periode kan er sprake zijn van verhoging.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.995 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
230 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1450
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bergruimte Toilet Wasruimte

Extra kenmerken

  • Bergruimte Toilet Wasruimte

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.