Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Abdijlaan 182

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 915 p/m

Huurprijs /m²: € 33

Fotogalerij

Abdijlaan 182 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Beschrijving WERKWIJZE VB | Woninginformatie en opt-in voor e-mails Bedankt voor je interesse in ons vastgoed. Bezoek onze eigen website voor de meest uitgebreide informatie, zoals video's en interactieve 3D-tours. Door via dit platform op een woning te reageren, geef je ons toestemming om je direct per e-mail te informeren over de woning van je voorkeur, de specifieke werkwijze en de geplande kijkmomenten. Je behoudt altijd de controle en kunt deze toestemming op ieder gewenst moment eenvoudig weer intrekken. WERKWIJZE VB | Account aanmaken en selectieprocedure Je kunt op onze website direct een gratis Zoek en Verken account aanmaken om je profiel in te vullen en direct te zien of we je aan een woning kunnen helpen. Wij wijzen onze woningen 100% objectief toe op basis van een transparante wachtlijst. Om daadwerkelijk een positie op deze wachtlijst te bemachtigen en de woning te kunnen huren, is een Sneller Huren account vereist. Jouw privacy staat bij ons centraal; we controleren je gegevens pas als je daadwerkelijk wilt huren. Deze controle verloopt veilig via DigiD en Datakeeper, waarbij je aanvullende documenten alleen in onze beveiligde omgeving uploadt wanneer dat strikt noodzakelijk is. Zodra je de nieuwe huurder wordt, storten wij de inschrijfkosten van het Sneller Huren account automatisch aan je terug. Open Huis Thursday 4 June van 12:00 tot 12:30 uur Over deze woning LET OP: de ingansdatum van deze woning wordt nog definitief vastgesteld door de verhuurder! Zodra wij hierover meer informatie hebben zullen wij de kandidaat, die de woning toegewezen heeft gekregen, hierover informeren. Over het project LET OP Het getoonde beeldmateriaal is bedoeld om je een indruk te geven van de woning. Omdat dit beeldmateriaal van een vergelijkbare woning kan zijn, kunnen de indeling, afwerking en afmetingen in de werkelijkheid afwijken. Controleer daarom altijd goed het specifieke woningtype én de details in de advertentie. De plattegrond van de woning is leidend en zou overeen moeten komen met de Type die vermeld staat bij de Kenmerken. Er kunnen geen rechten aan deze informatie worden ontleend. LOCATIE Het gebouw ligt in stadsdeel Nieuw-West, net buiten de ring van Amsterdam. Supermarkten en leuke gezellige winkels en restaurants zijn in de directe omgeving. Daarnaast is er veel groen op loopafstand; aan de ene kant van het gebouw de Sloterplas met omliggend park en aan de andere kant het Rembrandtpark met zijn mooie vijvers, grasvelden en speeltuinen en dat ook een 'groene' fietsroute naar het centrum biedt. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts 15 minuten fietsen van het appartement. Op korte afstand van het gebouw zijn verschillende bus-, tram- en metrohaltes waarmee je in een half uur van deur tot deur op Amsterdam Schiphol Airport bent, evenals op Amsterdam Centraal Station. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg A10. ONZE DIENSTEN De huurdersambassadeurs van To Be At staan elke dag voor je klaar om je een optimale woonervaring te bezorgen. Of het nu gaat om het uitvoeren van een reparatieverzoek in je woning, het regisseren van de schoonmaak als er een ongelukje is gebeurd of gewoon een praatje maken, ze doen het graag. Je spreekt ze aan in het atrium, maakt een ticket aan in onze eigen bewonersapp of stuurt een chatbericht - contact opnemen was nog nooit zo makkelijk! Met onze diensten maken we je leven makkelijker en leuker! We bieden bijvoorbeeld verschillende diensten aan zoals de Miele Laundry Boutique, een gedeelde wasserette, MyPup lockers, om pakketjes op een veilige en duurzame manier te ontvangen en te versturen, en je kunt onze schoonmaakdienst boeken voor het schoonmaken van je studio. Heb je al interesse om een appartement te huren? Kijk of je in aanmerking komt en meld je aan om te huren! ONZE GEMEENSCHAP We zijn op een missie om het element van gemeenschap in stedelijke appartementen opnieuw te introduceren. Het ecosysteem dat we creëren, helpt je om te communiceren met je medebewoners terwijl je je persoonlijke ruimte beschermt. Van gezellige get-to-gethers tot grote evenementen met je buren; wij geloven dat het leven oneindig veel leuker is als we echt verbonden zijn en ons nooit alleen hoeven te voelen. Het gebouw heeft een atrium waar je kunt werken en genieten van een snack uit de automaten. Naast het atrium ligt de gemeenschappelijke woonkamer, die uitnodigt om te ontspannen, een film te kijken of een spelletje te spelen met je medebewoners. Beide ruimtes zijn ontworpen om interactie aan te moedigen, zodat je contact kunt leggen met je buren. Beide ruimtes ondergaan momenteel een 'upgrade'. Ze worden helemaal opnieuw geschilderd en voorzien van nieuw meubilair, zodat deze ruimtes nog beter gebruikt kunnen worden door de gemeenschap en ook jij je er echt thuis kunt voelen. WAT KOST DE HUUR VAN EEN APPARTEMENT MIJ? De kale huur is EUR 915,18 per maand. Daarnaast betaal je servicekosten van EUR 176 (inclusief EUR 45 verwarming) per maand. Deze kosten worden in rekening gebracht voor de aangeboden diensten, zoals de huismeesters (Tenant Ambassadors), schoonmaak, beveiliging, vloeren, zonwering maar ook voor internet en verwarming in je appartement. Servicekosten zijn een voorschot. Jaarlijks ontvang je een overzicht van de werkelijk gemaakte kosten. Indien van toepassing worden de kosten verrekend. Je gaat een huurcontract aan voor een jaar. Daarna is het contract maandelijks opzegbaar. Er is een mogelijkheid om huurtoeslag aan te vragen. Of je in aanmerking komt voor huurtoeslag is natuurlijk geheel afhankelijk van je inkomen, dit kun je berekenen op de website van de Belastingdienst. Vloer PVC vloer aanwezig. Kleur: lichte tot medium beige‑achtige houtkleur Plafond verlichting aanwezig Rolgordijn aanwezig Wanden zijn wit Keuken wit aanrechtblad zwart kunststof koelkast onderbouw met vriesvak Exqiusit type UKS130-8A+ kookplaat keramisch Exquisit type EKC625 afzuigkap RVS Exquisit type UBH20-2.1MI kranen chroom merk Bruynzeel Badkamer sanitair wit Ideal kranen standaard/douchegarnituur chroom De woningen zijn allemaal opgeleverd zonder wasmachineaansluiting. Toch kan het soms voorkomen dat een woning deze wel heeft; het is niet bekend welke woningen dat zijn. Het complex heeft een centrale wasserette voor alle huurders. Ideaal om je kleding te wassen en ruimte te besparen in je woning. De kosten bedragen circa € 2,- per wasbeurt. Reservering en betaling gaan via de bewoners app. Voorwaarden LET OP: de kale huurprijs is voor een laagsegmenthuurwoning (met maximale huurprijs € 932,93). Hierdoor is voor iedere huurder een huisvestingsvergunning vereist. Het totaal inkomen mag op jaarbasis niet hoger zijn dan de vastgestelde grens (bruto jaarinkomen € 60.105, prijspeil 2026). Voorkom teleurstelling achteraf en lees meer op de website van de Gemeente Amsterdam. Je komt in aanmerking om een appartement te huren als je aan al deze voorwaarden voldoet: Ik ben een jonge professional (18-36 jaar oud). Ik ben op zoek naar een woonomgeving met een gemeenschap van gelijkgestemden. Ik verdien een bruto maandsalaris van minimaal 4 keer de kale huurprijs. Ben je ondernemer, dan moet je minimaal 2 jaar actief zijn. LET OP: dit dient een Nederlands inkomen te zijn. Met een vast contract betaal je 1 maand waarborgsom, in alle andere gevallen 2 maanden. Ik wil voor minimaal een jaar huren Ik heb geen huisdieren, want door de afmetingen van de studio's hebben zij niet voldoende ruimte. In dit project is garantstelling om in aanmerking te komen niet mogelijk. Woningdelen met een vriend is niet mogelijk. DISCLAIMER Op onze website vind je aanvullende woningkenmerken, informatie en (indien beschikbaar) video’s en 3D-tours. Aan de getoonde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 915 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
28 m²
Inhoud
70 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.