Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Abdijlaan 21

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.995 p/m

Huurprijs /m²: € 24

Fotogalerij

Abdijlaan 21 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante en ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers op een toplocatie in Delft! Comfortabel wonen met een heerlijke tuin en een uitstekende bereikbaarheid naar zowel de historische binnenstad als de TU Delft. Gelegen in een rustige maar centrale straat, vindt u deze goed onderhouden gestoffeerde woning. Deze woning biedt de perfecte balans tussen modern comfort en een praktische indeling. Met een lichte woonkamer die uitkijkt op de eigen tuin en drie slaapkamers verdeeld over de bovenverdiepingen, is dit huis ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en rust zonder de voordelen van de stad te willen missen. De internationale school en overige basisscholen zijn op zeer korte afstand bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op loopafstand een supermarkt, het Gezondheidscentrum en de bushalte. Met de bus is er een direkte verbinding met Zoetermeer en Delft CS. Locatie De locatie van deze woning is zeer gewild en biedt het beste van Delft binnen handbereik. Gelegen in een vriendelijke buurt, bevindt u zich op korte loop- of fietsafstand van het historische hart van Delft, bekend om zijn pittoreske grachten, ambachtelijke winkels en gezellige marktpleinen. Voor uw dagelijkse boodschappen bevinden zich diverse supermarkten en buurtwinkels in de directe nabijheid. De omgeving staat ook bekend om de nabijheid van de TU Delft campus, waardoor het een favoriete plek is voor academici en professionals. Wonen op deze plek betekent genieten van een rustige woonomgeving, terwijl u binnen enkele minuten in de dynamische energie van het centrum staat. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is een van de sterkste punten van deze woning. Met de fiets bent u binnen 5 minuten in de historische binnenstad en binnen 10 minuten bij station Delft Centraal, met snelle treinverbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Amsterdam. Voor automobilisten is de locatie eveneens ideaal; de uitvalswegen naar de A4 en A13 zijn binnen 5 minuten bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de Randstad. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en een praktische trapkast voor extra opbergruimte. Middels een deur heeft u toegang tot de lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken, die volledig is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Het zitgedeelte aan de achterzijde geniet van veel natuurlijk licht en biedt direct uitzicht op de eigen tuin. De tuin beschikt over een achterom en een stenen schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. 1e verdieping De trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in elke kamer. Op deze verdieping vindt u tevens de nette badkamer welke is voorzien van een stoomdouchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping De tweede verdieping beschikt over een zeer ruime, open vierde slaapkamer. Dankzij de slimme indeling is er veel extra bergruimte gecreëerd aan de zijkanten van de kamer. Deze verdieping beschikt tevens over een aparte wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden Huurprijs exclusief nutsvoorzieningen (gas, water, licht) en gemeentelijke belastingen; Beschikbaar voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden; Waarborgsom staat gelijk aan 1 maand huur; De woning wordt in gestoffeerde staat opgeleverd; Energielabel A; Eigen tuin met achterom en schuurtje voor fietsen; Uitstekende ligging nabij het centrum en de belangrijke uitvalswegen; Roken is niet toegestaan in de woning; Huisdieren zijn niet toegestaan;

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.995 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
330 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg
Tuin
Aanwezig (32 m², gelegen op het noordwesten)
Berging
Aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Wasruimte

Extra kenmerken

  • Toilet Wasruimte

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.