Direct naar de inhoud
Logo van VERRA Makelaars

Abdijlaan 27 A

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.750 p/m

Huurprijs /m²: € 21

Fotogalerij

Abdijlaan 27 A Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Van Weelstraat 27-B | Rotterdam – Nieuwe Westen Van Weelstraat 27-B ligt midden in Nieuwe Westen, een van de meest karakteristieke en levendige buurten van Rotterdam. Het gebied heeft een stadse, eclectische sfeer met een geweldige mix van onafhankelijke winkels, internationale restaurants en enkele van de beste koffiebars van de stad. De Nieuwe Binnenweg ligt om de hoek en is een van de meest geliefde straten van Rotterdam. Hier vind je Urban Espresso Bar (UEB West) voor je ochtendkoffie, Rotown voor live muziek en een goede maaltijd, en een grote verscheidenheid aan internationale restaurants en lokale cafés. Op warme avonden verandert het Heemraadsplein in een van de populairste buitenplekken van de stad, waar Café Bakeliet en Rijke & De Wit dranken serveren op een levendig zomerterras compleet met jeu de boules en live muziek. Voor je dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op korte loopafstand aan de Nieuwe Binnenweg. De Vierambachtsstraat en de West-Kruiskade bieden multiculturele voedselwinkels, markten en speciaalzaken voor alles wat je verder nodig hebt. De bereikbaarheid is eenvoudig. Tram lijnen 1, 3, 4 en 11 hebben allemaal haltes op minder dan 2 minuten loopafstand, en brengen je in minder dan 10 minuten rechtstreeks naar Rotterdam Centraal Station. Vanaf daar zijn treinen, metro en de rest van de stad gemakkelijk bereikbaar. Met de auto zijn het stadscentrum en de belangrijkste autosnelwegen ook snel bereikbaar. Indeling De woning bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar via de gezamenlijke trap op de begane grond. Op de derde verdieping vind je de slaapplek. Deze verdieping huisvest twee slaapkamers, een inloopkast die ook als kantoor of babykamer kan dienen, en de badkamer. De master bedroom is uitgerust met een tweepersoonsbed en een ruime inloopkast. De tweede slaapkamer beschikt momenteel over een televisie en een slaapbank, wat het ideaal maakt als gastenverblijf, kinderkamer of studie. De luxe en moderne badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een handdoekenradiator. Op dezelfde verdieping is er een aparte wasruimte toegankelijk vanaf de overloop, voorzien van zowel een wasmachine als een aparte droger. Een apart toilet, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer, bevindt zich hier ook. Via de trap bereik je de vierde verdieping, waar de woonkamer en keuken zich bevinden. De ruime woonkamer geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en heeft een charmant uitzicht over de Van Weelstraat beneden. Vanaf de voorkant van de woonkamer is er toegang tot een Frans balkon, perfect voor een frisse neus. De moderne open keuken is volledig uitgerust met een koelkast, aparte vriezer, gasfornuis met afzuigkap, twee combi-ovens, een Quooker en een vaatwasser. Er is ook voldoende opbergruimte en een gezellige ontbijtbar, ideaal voor een ochtendkoffie of een snelle hap. De kroon op dit appartement is het fantastische dakterras, bereikbaar via een vaste trap. Of je nu geniet van een zomerbarbecue, een rustige avond met een glas wijn, of gewoon van de zon wilt genieten, dit terras heeft het allemaal. Het is compleet met een ruime eettafel, een loungeset, een barbecue, een parasol en een extra bergruimte. Kortom: een volledig gemeubileerd, stijlvol en instapklaar appartement met een prachtig dakterras, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam. Aanvullende Informatie • Beschikbaar vanaf 1 juli 2026; • Huurprijs exclusief gas, water, elektriciteit, TV/internet en gemeentelijke belastingen; • Minimale periode van 9 maanden en maximaal 9 maanden (heel grote kans op verlenging); • Huisdieren in overleg toegestaan; • Energielabel E; • Centrale verwarming; • Hoogwaardige afwerking; volledig gerenoveerd 5 jaar geleden.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.750 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
338 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer
Tuin
Aanwezig (30 m²)
Parkeren
Vergunning

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Kabel TV Mechanische ventilatie Toilet Wasruimte

Extra kenmerken

  • Kabel TV Mechanische ventilatie Toilet Wasruimte

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.