Direct naar de inhoud
Logo van Rotsvast Eindhoven

Abdijlaan 3

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.875 p/m

Huurprijs /m²: € 23

Fotogalerij

Abdijlaan 3 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabel, modern en goed gelegen appartement in Eindhoven? Dan is dit fraaie appartement aan de Gerard Philipslaan absoluut een bezichtiging waard. Hier woon je op een toplocatie in een levendige en gewilde omgeving, op korte afstand van het stadscentrum en het populaire Strijp-S. Een ideale plek voor werkenden en expats die centraal willen wonen, maar ook rust en comfort belangrijk vinden. De directe omgeving biedt een perfecte mix van stedelijke dynamiek en ontspanning. Denk aan gezellige horeca, winkels, sportfaciliteiten en uitstekende verbindingen richting uitvalswegen en openbaar vervoer. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van een modern en goed onderhouden complex. De gezamenlijke entree is verzorgd en biedt toegang tot de brievenbussen, liften en het trappenhuis. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gedeelde ontmoetingsruimte op de begane grond – ideaal om buren te ontmoeten of even buiten je eigen appartement te ontspannen. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de parkeerkelder te huren, zodat je altijd verzekerd bent van een veilige en droge plek voor je auto. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en kenmerkt zich door een prettige en praktische indeling. Bij binnenkomst valt direct de lichte en open sfeer op. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een mooie lichtinval. Dit zorgt voor een aangename en uitnodigende leefruimte waarin je je direct thuis voelt. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van alle benodigde apparatuur en voldoende kastruimte. Of je nu uitgebreid wilt koken of snel iets bereidt, hier kan het allemaal. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht of gezellig buiten te zitten tijdens de warmere maanden. Het balkon biedt uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin, wat bijdraagt aan een rustige en groene woonbeleving. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft een royaal formaat. Deze kamer beschikt bovendien over een praktische walk-in closet, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Vanuit de slaapkamer heb je eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is veelzijdig in gebruik. Deze ruimte is ideaal als werkkamer, logeerkamer of tweede slaapkamer – perfect voor thuiswerkers of voor het ontvangen van gasten. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime wastafel en een comfortabele douche. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met technische ruimte en aansluiting voor de wasmachine – praktisch en netjes weggewerkt. Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de parkeerkelder (€ 43,78 per maand) Toegang tot gemeenschappelijke fietsenberging en ontmoetingsruimte voor de bewoners van het complex Huurprijs is inclusief servicekosten Exclusief kosten voor warmte, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke belastingen Tussenhuur: periode in overleg

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.875 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In het centrum Nabij het openbaar vervoer Nabij een winkelcentrum
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet

Extra kenmerken

  • Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.