Direct naar de inhoud
Logo van RICK.DELANGE Real Estate B.V.

Abdijlaan 33

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.500 p/m

Huurprijs /m²: € 18

Fotogalerij

Abdijlaan 33 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kapiteel 33 Interesse in deze woning? Boek eenvoudig een bezichtiging via de widget op onze eigen website of vraag een bezichtiging aan via ******! Fantastische woning te huur op de Kapiteel 33 in Waddinxveen op ca. 141m²! ENERGIELABEL A+++, 4 slaapkamers en een zeer riante achtertuin. De woning kenmerkt zich door haar ruime en praktische indeling, prettige lichtinval en energie neutrale karakter. De woning is in 2022 gebouwd en is volledig voorzien van vloerverwarming EN koeling! Indeling: Entree op straatniveau, prettige voortuin. Voordeur, hal met toilet en fontein en stalen deur naar de riante woonkamer. Open keuken met vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat en een koel- vriescombinatie. De woonkamer heeft grote openslaande deuren naar de ruime tuin met achterom en schuur. Aangezien de woning een eindwoning is, heeft u slechts aan 1 kant buren. Trap naar de eerste etage. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning, aan de voorzijde is een ruime slaapkamer (thans in gebruik als kantoor) en de zijkamer (achterzijde) is eveneens ruim te noemen. Badkamer voor zien van dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Trap naar de bovenste etage. Zeer ruime zolder etage met aparte slaapkamer. Technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine / droger, de WTW en de warmtepomp. Ligging: De woning aan de Kapiteel 33 is gelegen in een rustige en moderne woonwijk in Waddinxveen, een omgeving die zich kenmerkt door een prettige combinatie van ruimte, groen en uitstekende voorzieningen. De wijk heeft een verzorgd en kindvriendelijk karakter met brede straten, veel groenvoorzieningen en diverse speelgelegenheden in de directe omgeving. Hierdoor is het een ideale woonomgeving voor gezinnen, starters en doorstromers die comfortabel willen wonen in een rustige setting. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, met wandel- en fietsroutes, waterpartijen en groene zones op korte afstand. Hierdoor geniet je hier van een fijne balans tussen rust en recreatie. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het centrum van Waddinxveen, openbaar vervoer en treinstations bevinden zich op korte afstand, terwijl ook de uitvalswegen richting Gouda, Rotterdam, Den Haag en Utrecht snel bereikbaar zijn. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen die centraal in de Randstad willen wonen, maar tegelijkertijd willen genieten van een rustige woonomgeving. De combinatie van een moderne woonwijk, goede bereikbaarheid en een prettige leefomgeving maakt Kapiteel 33 tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Indeling: Bijzonderheden: Energielabel A+++ Woonoppervlakte ca. 141m² Bouwjaar 2022 4 slaapkamers (!) Volledig geïsoleerd Vloerverwarming EN koeling! Huurprijs €2.500 per maand excl. nutsvoorzieningen Borg gelijk aan twee maanden huur Riante achtertuin Veel lichtinval Zonnepanelen en Warmte Terugwin Installatie Separate berging Beschikbaar per 1 juli

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.500 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Inhoud
500 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (72 m², gelegen op het noordoosten)
Berging
Aanwezig
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche Dakraam Bergruimte Toilet Wasruimte

Extra kenmerken

  • Douche Dakraam Bergruimte Toilet Wasruimte

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.