Direct naar de inhoud
Logo van Dutch Housing Centre B.V. - Certified Expat Broker

Abdijlaan 34 H

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.650 p/m

Huurprijs /m²: € 38

Fotogalerij

Abdijlaan 34 H Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer charmant gestoffeerd appartement van ongeveer 70 m2 met een prachtige op het westen gerichte tuin, gelegen in een vriendelijke straat in Amsterdam Zuid, in de Stadionbuurt. Recent gerenoveerd appartement met één slaapkamer, ruime woonkamer, open keuken, eetkamer met deuren naar de goed onderhouden tuin. In de tuin vind je een charmante veranda en een extra kamer die kan worden gebruikt als studie / thuiswerkplek. Indeling: Entree, hal met een kleine ruimte voor opslag met plaats voor een wasmachine. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer met een gezellige open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur (vaatwasser, magnetron en oven, koelkast, vriezer). De eetkamer opent naar de prachtige tuin van ongeveer 58 m2 op het westen voor de middagzon. In deze mooie tuin vind je een charmante veranda en een extra kamer met elektriciteit die kan worden gebruikt als thuiskantoor. De woonkamer geeft toegang tot een kleine hal. Deze hal geeft toegang tot de ruime master slaapkamer, een aparte toilet voor gasten en een luxueuze badkamer met tweede toilet, dubbele inloopdouche en dubbele wastafel. Locatie: Het appartement is gelegen in het mooie Oud-Zuid, in de populaire Stadionbuurt. Op loopafstand bevindt zich het Olympisch Stadion en het Stadionplein. Het vernieuwde Stadionplein is een echte eyecatcher met veel te doen. Elke zaterdag is er een levendige verse markt op het Stadionplein, of je kunt een kopje koffie drinken of lunchen in een van de horecagelegenheden op het Stadionplein. Op een steenworp afstand ligt de Zuid-as, het Beatrixpark, het Vondelpark en de chique Beethovenstraat met zijn vele boetieks, trendy lunchrooms en gezellige restaurants. Het centrum van Amsterdam is binnen tien minuten per fiets te bereiken. Station Amsterdam Zuid is op loopafstand en de A10 snelweg is gemakkelijk toegankelijk. Kortom, het ideale appartement op een perfecte locatie. Kenmerken: • Ongemeubileerd • Eén slaapkamer • Tuin met thuiskantoor en veranda • Geen huisdieren • Niet geschikt voor gedeeld wonen / studenten • Energie-label B Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief. Gepubliceerde metingen zijn niet NEN gemeten

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.650 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
170 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een rustige weg In een woonwijk
Tuin
Aanwezig (58 m², gelegen op het westen)
Parkeren
Betaald

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche Toilet

Extra kenmerken

  • Douche Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.