Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Abdijlaan 47

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.650 p/m

Huurprijs /m²: € 19

Fotogalerij

Abdijlaan 47 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geniet van 'The Slow Living' in deze met hoogwaardige materialen opgebouwde loft/appartement 'Residentieel'. Een kwaliteitsfactor in stijlvol wonen aan de Arkelstraat. In de mooiste vestingstad van Nederland. Onder architectuur van Adelin Maurice en naar interieurontwerp van NY Början Interior Design Studio een uiterst comfortabel 3-kamerappartement. Onderdeel van een stads karakteristiek pand tegenover Van Zuilen Mode en boven By Hakkers. Vanuit de woonkamer zicht op de Arkelstraat en de Broerensteeg. Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst. Indeling: begane grond een gemeenschappelijke entree met belplateau, brievenbus en massieve voordeur. Bekleedde, brandwerend en goed geïsoleerd, comfortabel gestoffeerd trappenhuis (18 treden) naar de 1e en 2e verdieping. Voordeur op de 1e verdieping met gestoffeerd trappenhuis (20 treden), bewegingsmelder, naar de bovenste verdieping met imposante living met de zo kenmerkende binten in het zicht. Aan de straatkant voorzien van drie ramen en het plafond is ruim voorzien van spotjes. De hoogte van de kap (530cm) met de smalle binten is indrukwekkend. Gelijk links van de trap het betegelde toilet voorzien van een mat hangend toilet en een Cosmopollitan wastafelkraan. Een open wandkeuken, dakkapel met lommerrijk zicht over de daken, van afstand bedienbare airco en zicht in de Broerensteeg; op de vloer 'vergrijsd eiken' laminaat. De keuken is voorzien van een dakkapel met ventilatieraam en inbouwverlichting; Forner Velvet fronten, zijwanden en plint. Een Ceasarstone Montblanc composiet werkblad (breed 6,85m!) en achterwand. Een inductie kookplaat met in de kookplaat verzonken afzuigsysteem, Enzo rvs minimalistische handgrepen. Houten bestekladen. Rechtsonder een oven. RVS spoelunit met Concetto keukenkraan, links ervan een vaatwasmachine; rechts een koelkast en een vrieskast. Het designmeubel verbindt keuken en woonkamer met elkaar. Gelijk links van de trap een garderobe ruimte (+/- 2m2) voorzien van 'vergrijsd eiken' laminaat en toegang tot het 'mat' Villory & Boch wandtoilet met fonteintje en hoge kraan. Vanuit de living vier traptreden met geluiddempende loper en een houten schuifdeuren naar de overloop (+/- 6m2) voorzien van plafondverlichting, links de warmtepomp ruimte met wasmachine-aansluiting. Rechts de 1e slaapkamer met dakkapel met zicht over de stadse woningen; 'vergrijsd eiken' laminaat op de vloer en in het zicht de robuuste binten en voorzien van verduisterend vouwgordijn. Links de badkamer; voorzien van een ventilatie dakraam, authentieke binten waarvan er één in de originele lichtblauwe kleur is behouden wat oud en nieuw balanceerd. Een Villeroy & Boch Infinity inloopdouche met ingebouwde afvoer, en een ingebouwde regendoucheset van geborsteld rvs; thermostaatkraan, een Mondiaz Vica mat wastafelmeubel (1 meter breed) met hoge thermostaatkraan en ernaast een ingebouwde Looox nis; een Saniclair ronde verlichte en verwarmde spiegel en in de muur een stijlvolle inbouwnis. De vloer is voorzien van mooie Flocks White ivoorkleurige mat vloertegel en de wanden met Italiaanse geglazuurde materici Latte Glas tegels. De ruime 2e slaapkamer is gericht naar de stadse bebouwing aan de achterkant van het pand en voorzien van twee naar buiten draaiende ramen, robuuste binten in het zicht, 'vergrijsd eiken' laminaat op de vloer, en verduisterende vouwgordijnen. Een wand brede garderobekast op maat met Piet Boon handgrepen en aan de wand twee zwarte Tonone bedlampen. Dit appartement is 'van het gas af :-)' en voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. :-)! Profiel huurder: één- of tweeverdieners zonder inwonende kinderen en die een ambiance als deze kunnen waarderen en mee om gaan. Er is een inkomenseis. Een creditcheck maakt deel uit van de procedure.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 1.650 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
295 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In het centrum Nabij een winkelcentrum Vrij uitzicht
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Niet aanwezig
Parkeren
Vergunning

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Zonnepanelen Airconditioning Douche

Extra kenmerken

  • Toilet Zonnepanelen Airconditioning Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.