Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Abdijlaan 56

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.350 p/m

Huurprijs /m²: € 21

Fotogalerij

Abdijlaan 56 Uden
Foto 7
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE HUUR: Ruime instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A – Sallandlaan 56, Eindhoven Bent u op zoek naar een moderne, goed onderhouden en direct te betrekken gezinswoning op een rustige en groene locatie? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Sallandlaan 56 precies wat u zoekt! Met vier slaapkamers, een luxe keukenuitbouw, vloerverwarming en een onderhoudsvriendelijke tuin biedt deze woning optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Ligging De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Woenselse Heide in Eindhoven. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook zijn belangrijke uitvalswegen en grote werkgevers in de Brainport-regio eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet (2018). De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle keramische tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een open indeling richting het eetgedeelte en de keuken. Voor extra comfort is er een airco aanwezig (2020), geschikt voor zowel koelen als verwarmen. De luxe keuken (2018) is uitgevoerd met een kookeiland, geïntegreerde afzuiging en hoogwaardige AEG inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser). Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de tuin en veranda. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 15 m² en 13 m²). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco (2022). De badkamer is praktisch en netjes ingericht, met een vernieuwde douche en toilet (2018), wastafel en natuurlijke ventilatie via een raam. Tweede verdieping Hier vindt u nog twee extra slaapkamers (ca. 7 m² en 5 m²), beide voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Daarnaast is er een aparte bergruimte met wasmachineaansluiting en cv-ketel van 2026 Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u kunt genieten van middag- en avondzon. De tuin beschikt over een overkapping, buitenkraan, vrijstaande stenen berging met elektra en een handige achterom. Bijzonderheden Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers Moderne keukenuitbouw (2018) met kookeiland en luxe apparatuur Vloerverwarming op de begane grond Airco’s aanwezig (2020 en 2022) Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging Energielabel A Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze comfortabele woning is absoluut een bezoek waard! ----- Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.350 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
402 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Aanwezig (1.190 m², gelegen op het noordwesten)
Berging
Aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Douche

Extra kenmerken

  • Toilet Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.