Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Abdijlaan 616

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.095 p/m

Huurprijs /m²: € 22

Fotogalerij

Abdijlaan 616 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern wonen met karakter op het Noordereiland Op zoek naar een ruim en modern appartement met een unieke ligging in Rotterdam? Dan is dit fraaie 3-kamer appartement aan het Prins Frederikplein ****** misschien wel precies wat je zoekt. Hier woon je in alle rust, midden in de stad, met de skyline van Rotterdam als dagelijks decor. Ruimte, comfort en uitzicht Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping en heeft een royale, lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en het Franse balkon geniet je voortdurend van een prachtig uitzicht op de Maas en de iconische bruggen van Rotterdam. Het uitzicht wisselt mee met de seizoenen en verveelt nooit. De open keuken is strak en eigentijds vormgegeven en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Een fijne plek voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Doordachte indeling en hoogwaardige afwerking Met twee slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden, of je nu een werkkamer, logeerplek of ruime master bedroom zoekt. De grootste slaapkamer van ca. 20 m² beschikt over een balkon en veel lichtinval. De badkamer is modern en stijlvol ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en luxe afwerking in neutrale tinten. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Goed verzorgd complex en prettige omgeving Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een afgesloten binnenterrein. Het pand is gebouwd in 2002 en heeft energielabel B, wat zorgt voor zowel comfort als energiezuinigheid. Het Noordereiland biedt een dorps karakter met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Met gezellige horeca, supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand woon je centraal, maar toch rustig. Indeling in het kort Entree/hal met toilet Woonkamer met open keuken (ca. 39 m²) Slaapkamer I (ca. 20 m²) met Franse balkons Slaapkamer II (ca. 12 m²) Badkamer (ca. 5 m²) met inloopdouche, dubbele wastafel en een bad Inpandige berging (ca. 4 m²) Balkon (ca. 7 m²) Bijzonderheden Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: 101 m² Energielabel: B Gelegen in beschermd stadsgezicht Noordereiland Volledig gemeubileerd en gestoffeerd Borg: € 4.400,- Eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage Documenten die wij minimaal ná bezichtiging nodig hebben: (geanonimiseerd) Kleurenkopie legitimatie 3 recente salarisstroken Werkgeversverklaring Kopie bankpas Printscreen salarisstortingen Verhuurdersverklaring (indien van toepassing)

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.095 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
300 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig
Berging
Aanwezig
Parkeren
Vergunning

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet

Extra kenmerken

  • Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.