Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Abdijlaan 7

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 2.650 p/m

Huurprijs /m²: € 21

Fotogalerij

Abdijlaan 7 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een fantastische en zeer royale hoekwoning gelegen op een perfecte locatie. De woning is voorzien van: een ruime woonkamer, een zitkamer met een sfeervolle open haard, een open keuken met een bijkeuken, 6 grote slaapkamers, twee badkamers. Een heerlijke besloten, op het zuiden gelegen, tuin met privacy maakt het geheel compleet. Daarnaast hoort bij de woning een garage met een eigen oprit. In deze charmante en kindvriendelijke woonwijk ligt deze zeer royale HOEKWONING met GARAGE, welke is omringd door rust en groen. Je geniet hier van de perfecte combinatie van een fijne woonomgeving in een bosrijke omgeving met zeer diverse wandelroutes die Driebergen te bieden heeft. OMGEVING: Binnen enkele minuten bevindt zich de Utrechtse Heuvelrug voor een heerlijke wandeling bij zonsopgang, of een fijne fietstocht. De woning ligt daarnaast in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen en rustzoekers. In de omgeving vindt u twee basischolen en een kinderdagverblijf. Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige winkels, restaurants en terrassen kunt u terecht in het dorpscentrum van Driebergen. Daarnaast zijn er volop sportvoorzieningen, zoals een zwembad, tennisbanen, een golfbaan en voetbalvelden. Via het NS-station en de A12 bent u goed bereikbaar per auto, bus of fiets. INDELING: Begane grond: Entree, hal met garderobe, 1e toilet en ingang naar de woonkamer. Een zeer ruime woonkamer met veel lichtinval met aansluitend toegang naar de heerlijk zonnige achtertuin welke is voorzien van een schuifpui. In de woonkamer bevindt zich separaat een fijne zithoek met sfeervolle openhaard. De woning heeft een open keuken met aansluitend een ruime bijkeuken waar de aansluitingen zitten voor een wasmachine, droger en vaatwasser. Eerste verdieping; 4 zeer ruime en van maat wisselende slaapkamers welke allemaal veel lichtinval hebben, op de eerste verdieping bevindt zich de eerste badkamer welke is voorzien van wastafel, inloopdouche en een 2e toilet. Tweede verdieping; De tweede verdieping welke te bereiken is met een vaste trap beschikt nog eens over twee ruime slaapkamers welke ook goed als kinderkamers of als werkkamers gebruikt kunnen worden. Op deze verdieping is nog een tweede badkamer welke is voorzien van inloop douche en wastafel. Tuin: Deze heerlijke tuin biedt privacy en rust, met een perfecte zonligging is er altijd een fijne plek in zowel de zon als in de schaduw te vinden. Vanwege de perfecte zonligging kunt u hier vanaf het vroege voorjaar tot laat in de herfst genieten van de zon. BIJZONDERHEDEN: De woning is gestoffeerd; Energielabel C; Oprit met aansluitend de garage; Huurprijs is €2650,- per maand; De huurprijs is exclusief G/W/E, tv/internet en Gemeentelijke heffingen deel huurder(s); Waarborgsom 2 maand huur; Niet roken; Huisdieren in overleg; Niet geschikt voor woningdelers; Vind je deze woning op een website waarop wij doorplaatsen? Kijk dan op onze eigen website: ****** voor ons actuele aanbod!

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.650 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Niet aanwezig

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Open haard

Extra kenmerken

  • Open haard

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.