Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Abdijlaan 771

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 9.750 p/m

Huurprijs /m²: € 42

Fotogalerij

Abdijlaan 771 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PRINSENGRACHT — WONEN IN EEN STUKJE AMSTERDAM GOUDEN EEUW Huur: €9.750 per maand exclusief | Beschikbaar per 1 juli | Min. 12 maanden Stel je voor: je woont in een pand dat in 1671 werd gebouwd in opdracht van één van de rijkste kooplieden van Amsterdam — Guilliam Pels — en dat deel uitmaakte van een rij van zes pakhuizen vernoemd naar de Europese handelssteden waar zijn firma zaken deed. Van die zes zijn er maar twee overgebleven. Jij woont in één ervan. Rijksmonument. UNESCO-werelderfgoed. Uitzicht op de Prinsengracht. DE WONING Dit ruime en volledig gemeubileerde appartement op de tweede verdieping biedt alles wat een veeleisende huurder zoekt — ruimte, karakter, comfort en een keuken die elke thuiskok blij maakt. Indeling: Grote, lichte woonkamer met open keuken en uitzicht op de gracht Werkende open haard — voor die koude Amsterdamse avonden 3 volwaardige slaapkamers, elk met eigen sfeer en ruimte 3 badkamers, waarvan de masterbedroom een eigen ensuite douche heeft 2 toiletten Balkon/dakterras Vloerverwarming door het hele appartement Veel en slimme bergruimte De keuken is uitgerust met alle apparatuur van het merk Miele: vaatwasser, stoomoven, magnetron, oven en gasfornuis. Koken wordt hier een genoegen. OPTIONEEL: STUDIO VOOR AU PAIR Er is aanvullend een separate studio beschikbaar met eigen ingang — ideaal voor een au pair of een huisgenoot die eigen ruimte en privacy wenst. De studio kan apart worden gehuurd. VOOR WIE? Dit appartement is bij uitstek geschikt voor een groot gezin dat ruimte en kwaliteit zoekt, of voor werkende huisgenoten die elk hun eigen slaapkamer en badkamer willen — zonder in te leveren op gedeeld wooncomfort. LOCATIE De Prinsengracht behoort tot de mooiste adressen van Amsterdam. Om de hoek vind je de Negen Straatjes, de Jordaan, restaurants, koffiezaken en alle voorzieningen van de binnenstad — en toch is het hier verrassend rustig. KENMERKEN IN ÉÉN OOGOPSLAG Huurprijs: €9.750 p/m exclusief Gemeubileerd 3 slaapkamers / 3 badkamers + extra douche masterbedroom Vloerverwarming Open haard Miele keuken volledig uitgerust Balkon/dakterras Uitzicht op de gracht Rijksmonument 1671 — UNESCO Grachtengordel Beschikbaar per 1 juli Minimum huurtermijn 12 maanden Optioneel: separate studio met eigen ingang Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 9.750 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
230 m²
Inhoud
400 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1655
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan het water In het centrum
Tuin
Niet aanwezig
Berging
Niet aanwezig
Parkeren
Betaald

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Intercom Bergruimte

Extra kenmerken

  • Toilet Intercom Bergruimte

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.