Direct naar de inhoud
Logo van A Plus Apartments

Abdijlaan 83

5401NL Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 3.950 p/m

Huurprijs /m²: € 30

Fotogalerij

Abdijlaan 83 Uden
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in een zeer kindvriendelijke woonbuurt aan de rand van het centrum van Heemstede bieden wij deze geweldige en sfeervol gestoffeerde hoekwoning aan voorzien van een prachtige uitbouw over de gehele breedte van de woning. Voorzien van dubbele beglazing met nieuwe kozijnen en het pand heeft energie label C. Met openslaande deuren naar de royale zonnige tuin, privé parkeerplaats en zeer grote stenen berging/garage op eigen terrein. Deze woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van het centrum van Heemstede (loopafstand), historische centrum van Haarlem (korte fietsafstand) nabij diverse lagere- en middelbare scholen en kinderopvang. Werkt u in Hoofddorp of op Schiphol is dit een 10/15 minuten auto afstand. Indeling: Parterre: Entree in ruime centrale hal met modern toilet en bergruimte. Vanuit de hal kan men zowel de lichte ruime woonkamer als de keuken betreden, de keuken geeft op zijn beurt ook weer toegang aan de achterzijde van de woonkamer. Verder zijn de woonkamer en keuken geheel gerenoveerd en over de gehele breedte van de woning en het voormalige oprij pad uitgebouwd, dit levert echt een enorme royale woonkamer op wat vanuit het aangezicht aan de voorzijde van de woning niet verwacht wordt. Door middel van openslaande deuren betreedt men de fraai aangelegde zonnige tuin welke in de zomer compleet begroeid is met mooie planten, aan de achterzijde bevindt zich een zeer grote berging welke in het verleden dienst kan doen als garage, maar nu ideaal is in te richten als fietsenberging. Vanuit de woonkamer loopt men door de moderne keuken, voorzien van diverse apparatuur inclusief helelucht oven, gasfornuis met RVS-afzuigschouw, koel,-/vriescombinatie, vaatwasser. Eerste verdieping: Het tapijt op de 1e en 2e etage zal worden vervangen door laminaat. Centrale overloop welke toegang verleent aan drie slaapvertrekken en een moderne badkamer van alle luxe voorzien, zoals een ligbad, separate douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Tweede verdieping: Grote overloop geeft toegang tot de op zolder gerealiseerde ‘master bedroom’, veel licht op deze verdieping doordat de complete nok verhoogd is en er aan beide zijden van het dak fraaie raampartijen zijn aangebracht. Kortom een heerlijk familie huis gelegen in zeer fijne en centrale woonwijk in Heemstede, ideaal voor degene die werkt in de randstad en in de vrije tijd wil genieten van alles wat Heemstede met zijn bossen, gezellige winkelstraat, zwembad en de vele sportclubs te bieden heeft. Bijzonderheden: Centrale locatie ten opzicht van de gehele randstad, uitvalswegen richting snelwegen A4, A5 en A9 letterlijk op 10/15 minuten auto afstand; Zeer fraai en royaal aangebouwd, dit verwacht men niet bij het aangezicht van de woning aan te treffen; 3 zeer ruime slaapvertrekken en een slaapvertrek wat tevens heel goed dienst kan doen als kleedkamer en/of study; Super badkamer met alle luxe; Heerlijke zonnige achtertuin en de mogelijkheid om aan de voorzijde van de woning de auto op eigen terrein te parkeren. bovenverdiepingen worden voorzien van nieuwe laminaatvloeren.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 3.950 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Huis

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1
Vloeren
3

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
465 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer
Tuin
Aanwezig (90 m², gelegen op het noordwesten)
Berging
Aanwezig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet Bad Douche

Extra kenmerken

  • Toilet Bad Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.