Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben Makelaardij Uden

Artillerieweg 13

5403PB Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 5.853

Fotogalerij

Artillerieweg 13 Uden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in alle rust, omgeven door groen én met ruimte voor al je plannen? Deze vrijstaande woning biedt niet alleen veel leefruimte en privacy, maar ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld mantelzorg, werken aan huis, hobby’s of het realiseren van een aanleunwoning of praktijkruimte. De wijk Hoeven staat bekend om haar parkachtige karakter, brede lanen en de directe nabijheid van natuurgebied De Maashorst. Ook voorzieningen als sportvelden, een kinderboerderij en basisscholen zijn op loopafstand te vinden. Toch woon je hier in alle rust, op een volledig beschut perceel, ver weg van de dagelijkse drukte. De woning heeft een speelse indeling en verrassend veel ruimte – zowel boven als onder de woonverdieping. Begane grond Via de groene voortuin bereik je de entree van de woning. In de ruime hal vind je een garderobe, trapopgang, toegang tot een slaapkamer met eigen badkamer en het woongedeelte. De woonkamer is speels ingedeeld, met grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op het groen rondom. Een niveauverschil zorgt voor een aparte zithoek met open haard en schuifpui naar de achtertuin. Centraal in de ruimte is plaats voor een grote eettafel – perfect voor lange avonden tafelen met uitzicht op het groen. De open keuken is praktisch opgezet, voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit hier is er toegang tot een extra hal met het toilet, de badkamer en een achterdeur richting tuin. De slaapkamer met ensuite badkamer is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim, heeft ingebouwde kasten en toegang tot een balkon. De overige kamers zijn eveneens licht en prima in te richten als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Een van de kamers heeft een ingebouwde kast. De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Souterrain Onder de woning bevindt zich een royaal souterrain met inpandige garage. Ideaal voor opslag, stalling of het netjes wegwerken van spullen uit het zicht. Tuin en bijgebouwen De tuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Rijk begroeid, met niveauverschillen en meerdere terrassen, is dit een plek waar je volop kunt genieten van privacy en rust. Achterin de tuin vind je een voormalig stalgebouw en een schuurtje – beiden eenvoudig te transformeren tot bijvoorbeeld een praktijkruimte, atelier of aanleunwoning. Kenmerken • Vrijstaande woning op royaal perceel • Gelegen in groene wijk Hoeven, nabij De Maashorst • Inpandige garage en souterrain • Slaapkamer met badkamer op begane grond • Drie slaapkamers en tweede badkamer op verdieping • Tuin met diverse terrassen en erg veel privacy • Voormalige stal en bijgebouw met potentie • Volop mogelijkheden voor mantelzorg, werken aan huis of hobbyruimte

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
1666 m²
Inhoud
873 m³
Overige inpandige ruimte
65 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
56 m²
Achtertuin oppervlakte
868 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 ligbaden, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5403

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.