Direct naar de inhoud
Logo van Esser Makelaardij

Bermershof 111

5403WN Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.503

Fotogalerij

Bermershof 111 Uden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, groene woonomgeving in de wijk Melle staat deze verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een carport en een zonnige tuin op het zuiden. De woning ligt aan een autoluw woonerf met volop speelgelegenheid in de directe omgeving. Met basisscholen, winkels, natuur en goede verbindingen naar de A50 binnen handbereik is dit een ideale plek. Je komt binnen via de entree aan de zijkant van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en de toegang tot de sfeervolle en strak afgewerkte woonkamer. Deze is tuingericht en biedt dankzij de grote kunststof schuifpui een mooie lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. De zithoek aan de achterzijde biedt veel privacy, terwijl aan de voorzijde van de woning de open keuken zich bevindt. Opvallend in de woonkamer zijn de stijlvolle houten wandpanelen aan de voorzijde, die zorgen voor een warme en luxe uitstraling. De gehele begane grond is grotendeels afgewerkt met een fraaie pvc-vloer, wat het geheel een tijdloze en rustige basis geeft. De keuken is praktisch opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een combi-oven, een koelkast, een vaatwasser en een vlakschermafzuiging. Terug in de hal bevindt zich nog toegang tot een fijne ruimte die zich uitstekend leent als berging of werkkamer. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, alle voorzien van een hoogwaardige visgraat pvc-vloer. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, chique stijl. Er is gekozen voor een strakke afwerking, met dezelfde visgraatvloer die zorgt voor eenheid en luxe. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met elegante koperen kranen, een ligbad, een dubbele wastafel met bijpassend meubel en een toilet. Op de grote slaapkamer is bovendien airconditioning geplaatst, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een royale vierde slaapkamer bevindt. Dankzij het Velux-dakraam en de slimme bergruimte achter de knieschotten is deze ruimte zeer geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de voorzolder zijn aansluitingen voor witgoed en bevinden zich de Intergas HR-combiketel (2018) en de mechanische ventilatie-unit. De achtertuin is een van de sterke punten van deze woning: gunstig gelegen op het zuiden, met volop zon, volwassen beplanting en een praktische terrasoverkapping aan de berging. Hierdoor kun je ook op warme zomerdagen genieten van schaduw en comfort. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt veel privacy. Tevens heb je middels de achtertuin toegang tot een berging. Deze fijne en instapklare woning ligt op een centrale locatie in Uden, dichtbij natuurgebied De Maashorst, winkelcentrum Drossaard, scholen en sportvoorzieningen. Met de A50 op korte afstand ben je bovendien snel in Eindhoven, Nijmegen of 's-Hertogenbosch. Kortom: een comfortabel, stijlvol en duurzaam thuis op een toplocatie. Bijzonderheden: - Airco op de slaapkamer - 15 zonnepanelen - Splinternieuwe badkamer in 2025 gerenoveerd - Energielabel A

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
465 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
28-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5403

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.