Direct naar de inhoud
Logo van Homevision Makelaardij

Bevrijdingshof 2

5402KB Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 5.035

Fotogalerij

Bevrijdingshof 2 Uden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer fraai gelegen in een groene woonomgeving, maar toch nabij het centrum, is dit prachtige appartement gesitueerd in het gewilde appartementencomplex "Bevrijdingshof". Het appartement is ruim van opzet en biedt o.a. een royale woonkamer met veel daglichttoetreding, een open, complete keuken, twee slaapkamers, een heerlijk groot deels overdekt terras én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage met meteen hiernaast een eigen ruime berging. Het uitstekend isolatiepakket met energielabel A+ maakt het geheel af. Fraai wonen, met uitzicht op het park, maar tegelijkertijd op directe loopafstand van winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt van Uden. Ook winkelcentrum Drossaard ligt vlakbij. Dankzij de ligging van Uden aan de A50 zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen in een half uur bereikbaar. Het complex "Bevrijdingshof" is hoogwaardig gebouwd, modern van opzet, uitstekend geïsoleerd en volledig toekomstbestendig ingericht met 27 appartementen en een medische praktijkruimte op de begane grond. Tel hierbij op het uitstekend isolatiepakket, zonnepanelen voor gezamenlijk gebruik en een liftvoorziening, en u heeft een comfortabele en centrale plek om levensloopbestendig te wonen. En dat tegen het centrum van Uden, direct nabij alle voorzieningen. Direct naast het complex is "Medipark Uden' gelegen met daarin meerdere huisartsen en een apotheek. Indeling: Appartement (gelegen op de eerste woonlaag/de verhoogde begane grond): Via de centrale entree met een videofooninstallatie bereikt u het appartement. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui die leidt naar het riante eigen privé terras dat gedeeltelijk overdekt is en veel privacy biedt; een heerlijke plek om buiten te zitten. De open, verscholen keuken biedt een mooie combinatie in U-opstelling en is voorzien van veel werkblad, voldoende bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Er zijn twee comfortabele slaapkamers aanwezig, beide met volop daglichttoetreding. Verder is er een aparte toiletruimte voor gasten met een zwevend toilet met fonteintje, alsmede een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, een extra toilet en een zwevend badkamermeubel met veel kastruimte. Daarnaast is er een praktische ruime bijkeuken/wasruimte aanwezig met witgoedaansluitingen, de opstelling van de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HR, eigendom, 2009). Exterieur en parkeerkelder: Het appartement beschikt over een groot, deels overdekt terras met veel privacy en is op het zuidoosten gesitueerd met een heerlijk vrij en groen zicht over het park. Verder is er een eigen, inpandige parkeerplaats aanwezig en direct hiernaast een afgesloten berging met eigen elektra. Beide zijn gesitueerd in de beveiligde, afgesloten parkeerkelder en makkelijk inpandig te bereiken via het trappenhuis en de lift. Daarnaast is er ook rekening gehouden met bezoekers; ook voor hen is er ruime parkeergelegenheid gerealiseerd aan het complex. Bijzonderheden: Het complex is degelijk gebouwd met hoogwaardige materialen en bestaat uit 27 appartementen én een medische praktijkruimte op de begane grond. Het geheel kent een uitstekend isolatiepakket met dak-, spouw- en vloerisolatie en zonnepanelen voor algemeen gebruik. Tevens zijn er mogelijkheden in het complex voor extra zonnepanelen voor eigen gebruik. Kozijnen zijn in hout uitgevoerd met HR++ beglazing. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement geschikt voor alle leeftijden en doelgroepen. De trappenhuizen en de liften zijn exclusief voor de bewoners van de appartementen. De financiële huishouding van de Vereniging van Eigenaren, evenals het onderhoud van het gehele gebouw is uitstekend op orde. De maandelijkse bijdrage aan deze gezonde en actieve VvE bedraagt € 214,91. Ligging: De ligging van het luxueus appartementencomplex "Bevrijdingshof" is uniek op een toplocatie: u woont direct aan een groen park waar u heerlijk kunt wandelen of ontspannen, terwijl het levendige centrum van Uden zich letterlijk om de hoek bevindt. Alle voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden, theater Markant en de wekelijkse markt zijn lopend bereikbaar. Daarbij bent u binnen enkele minuten op de A50, waardoor zowel Eindhoven, ’s-Hertogenbosch als Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn. Ook de natuurrijke omgeving van Uden met bossen en het prachtige natuurgebied De Maashorst liggen op korte afstand, ideaal voor wie houdt van fietsen en wandelen. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van het appartement te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
379 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5402

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.