Direct naar de inhoud
Logo van Kordaat Makelaars

Broekmorgen 53

5401PJ Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.938

Fotogalerij

Broekmorgen 53 Uden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zodra je Broekmorgen 53 binnenstapt, voel je het: dit is zo’n huis waar alles klopt. Ruimte, comfort, duurzaamheid én een fijne ligging komen hier moeiteloos samen. Een woning waar je niet eerst nog van alles aan hoeft te doen, maar waar je direct kunt gaan wonen en genieten. De woning is gebouwd in 1988 en in de afgelopen jaren flink verduurzaamd. Zo is het huis volledig geïsoleerd, voorzien van, 12 zonnepanelen, HR++ en HR+++ beglazing en uitgerust met een warmtepomp. Dit resulteert in een uitstekend energielabel A+: comfortabel wonen met lage energielasten. De ligging is prettig en rustig, in een moderne woonwijk aan de rand van Uden, met veel ruimte en groen om je heen. Ten opzichte van het centrum van Uden woon je hier heerlijk relaxed, maar zonder in te leveren op gemak. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum met winkels, horeca en terrassen. Scholen, sportvoorzieningen en supermarkten liggen op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Veghel, Oss en Eindhoven zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik dus. Kenmerken van de woning: - Energielabel A+, o.a. warmtepomp en 12 zonnepanelen; - Volledige isolatie en HR++ en HR+++ beglazing; - Royale woonkamer met open keuken; - Multifunctionele ruimte van circa 18 m² met eigen ingang; - Vier ruime bemeten slaapkamers; - Veel bergruimte op iedere woonlaag; - Gunstig gelegen tuin met overkapping; - Uitvalswegen zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een ruime en lichte woonkamer met een open verbinding naar de royale keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven, en biedt volop werk- en bergruimte. Ideaal voor wie graag kookt of thuiswerkt. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische multifunctionele ruimte met eigen ingang. Te gebruiken als speelkamer, kantoor aan huis of als chillkamer. Achter deze ruimte ligt een aparte wasruimte, netjes uit het zicht. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met een eigen inloopkast, een luxe die je niet vaak ziet. De badkamer is modern en verzorgd, met een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers. Ook hier is gedacht aan extra bergruimte, net als op de andere woonlagen. Aan opslag dus geen gebrek! Buiten geniet je van een gunstig gelegen tuin met een fijne overkapping: een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Kortom: Broekmorgen 53 is een instapklare, energiezuinige en verrassend ruime woning op een fijne locatie in Uden. Nieuwsgierig geworden? Kom langs en ervaar zelf hoe prettig het hier woont. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
540 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.