Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ven Garantiemakelaars

Cellostraat 69

5402AB Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.308

Fotogalerij

Cellostraat 69 Uden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde berging en carport, 4 slaapkamers, zonnig dakterras en tuin op het zuiden met bergingen en overkapping. Op een rustige en groene locatie in Uden staat deze royale hoekwoning uit 1975 met moderne afwerking en een energielabel B. De woning is in de afgelopen jaren geïsoleerd bij vloer, gevels en dak. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing. Op de verdiepingen hebben alle raamkozijnen ook rolluiken aan de buitenzijde. Het gebruiksoppervlakte wonen is 136 m² en de woning heeft een inhoud van 524 m³. De perceeloppervlakte is 261 m² en in de tuin staan een tweetal bergingen met een aangebouwde overkapping. De afwerkingen in de woning zijn modern, de leefruimte op de begane grond is erg ruim en er is sprake van veel lichtinval. Indeling begane grond: Je komt binnen via de overdekte entree in de hal met toiletruimte en meterkast. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft grote raampartijen aan de voorzijde met uitzicht op het park aan de overzijde van de straat. In de woonkamer is een open trap naar de verdieping van de woning. Er is een uitbouw aan de achterzijde met lichtstraat en openslaande tuindeuren. Hier is een open woonkeuken gecreëerd met ruimte voor een grote eettafel en een moderne keukeninrichting uitgevoerd met een kookeiland v.v. inductiekookplaat en vaatwasser. In de kastenwand zijn verder een koelkast, combi oven/magnetron en een separate oven ingebouwd. Via de openslaande deuren loop je zo het terras en de tuin in – een heerlijke plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging/bijkeuken. Vanuit de keuken is een loopdeur naar een kleine veranda met toegang tot deze ruimte. Hier ligt een tegelvloer en zijn de aansluitingen voor het witgoed. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is een overloop met toegang tot twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning is vanuit de slaapkamer toegang tot een royaal dakterras van circa 17 m². Een heerlijk zonnig plekje om te zitten of een kleine 'moestuin' te houden. Tweede verdieping: De tweede verdieping telt nog eens twee ruime slaapkamers en een handige berging met witgoedaansluitingen. Dankzij de rechte gevels zijn de kamers erg ruim en optimaal bruikbaar. Dit is dan ook een volwaardige verdieping. Tuin: De tuin is een waar pluspunt van deze woning. Gelegen op het zuiden, biedt ze volop zon en privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een groot terras, kunstgras, trampoline, overkapping en een tweetal bergingen van samen circa 13.5 m². Dankzij de hoekligging geniet je in de tuin van extra ruimte. De overkapping in de tuin biedt een fijne en beschutte plek om lang buiten te kunnen zitten. KORTOM: EEN MODERNE EN RUIME GEZINSWONING MET VEEL BUITENRUIMTE EN GROEN IN DE DIRECTE OMGEVING. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
524 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5402

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.