Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben Makelaardij Uden

De Wieken 53

5404KM Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.492

Fotogalerij

De Wieken 53 Uden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de vriendelijke en groene wijk Zoggel ligt deze verrassende, knusse tweekapper met veel ruimte. Met een slaap- en badkamer op de begane grond, is dit huis levensloopbestendig en geschikt voor uiteenlopende gezinnen. Het centrum van Uden is op loop- en fietsafstand en ook de supermarkten in de buurt zijn te voet te bereiken. Binnen enkele minuten rijd je op de uitvalswegen richting Oss, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen. Rustig wonen op een heerlijke locatie dus! Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid en is er voldoende parkeerruimte in de straat. Bij binnenkomst via de entree met toilet, wandel je binnen in de gezellige woonkamer. Hier is aan de voorzijde een ruime zithoek gecreëerd, voorzien van elektrische screens voor extra comfort en privacy. Daarachter ligt de keuken, met daarnaast ruimte voor een royale eettafel. De keuken is modern en speels ontworpen met verschillende materialen. Hier vind je een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Dankzij de speelse doorkijk naar de woonkamer, houd je altijd contact met de rest van het gezin. Via de schuifpui in de keuken loop je zo de tuin in onder de overkapping, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een extra ruime hal, die ook bereikbaar is vanaf de oprit. Hierachter ligt een ruime slaapkamer met badkamer ensuite, uitgerust met een toilet, wastafel en ruime inloopdouche. Dit huis is dus helemaal klaar om op de begane grond te slapen. Met minimale aanpassingen kan de slaapkamer ook aangepast worden tot hobbyruimte, thuiskantoor of bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Via zowel de keuken als de slaapkamer kom je terecht onder de overkapping. Wat een heerlijke beschutte plek is dit voor een kopje koffie in de ochtend of een drankje in de avond. De rest van de tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met veel groen en volwassen bomen en planten. De tuin biedt veel privacy en is bovendien de enige tuin in de straat met een eigen achterom. Op de eerste verdieping zijn nog twee lichte slaapkamers met ruime afmetingen. De grootste slaapkamer biedt bovendien de mogelijkheid om met een kleine aanpassing te worden opgesplitst in twee slaapkamers. Hier is ook een badkamer met toilet, wastafel en bad. Neem je nog een trap naar boven, dan kom je op de zolderverdieping. Deze biedt veel bergruimte en de mogelijkheid om aan te passen naar een extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. Ook op technisch vlak is de woning goed onderhouden. Zo is het platte dak recent vernieuwd en beschikt de woning over 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en extra duurzaamheid. Pluspunten: • Royale en knusse twee-onder-een-kapwoning in een groene en rustige wijk • Gelegen op een hoek, dus vrije ligging aan een zijde • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Mogelijkheid tot creëren van hobbyruimte of praktijk aan huis • Twee slaapkamers op de eerste verdieping (mogelijkheid tot drie) • Badkamer op de eerste verdieping • Zolderetage met mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer • Gezellige tuin met overkapping • Overkapping bereikbaar via keuken én slaapkamer • Schuifpui in de keuken naar de overkapping • Elektrische screens aan de voorzijde van de woonkamer • Eigen oprit met parkeerplek • Voldoende parkeergelegenheid in de straat • Acht zonnepanelen om zelf energie op te wekken Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
495 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5404

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.