Direct naar de inhoud
Logo van Van de Ven Garantiemakelaars

Duizendschoonstraat 52

5402LE Uden • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.087

Fotogalerij

Duizendschoonstraat 52 Uden
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan mooie brede woonstraat gelegen 2-onder-1-kapwoning met twee garages en royale tuin. De woning heeft een fraaie hoekligging en is gelegen op een perceel van 439 m². Zowel het centrum van Uden, verschillende scholen, het Bevrijdingspark, een grote huisartsenpraktijk en winkelcentrum Drossaard liggen allen op loopafstand. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een verrassende indeling op de begane grond en 4 slaapkamers op de verdieping. Het gebruiksoppervlakte wonen is 126 m² en de inhoud van de woning is circa 448 m³. Bij de woning zijn de muren geïsoleerd en is er veelal HR++ beglazing aanwezig. In 2022 is het dak van de woning voorzien van nieuwe dakbedekking en in 2023 is de schoorsteen opnieuw gevoegd. De overige gevels van de woning zijn 20 jaar terug opnieuw gevoegd. Het schilderwerk aan de buitenzijde is altijd bijgehouden, waardoor de woning een verzorgde indruk maakt. Aan de binnenzijde heeft koper de gelegenheid om de woning naar eigen inzicht en smaak aan te passen. Indeling begane grond: De entree van de woning ligt aan de zijkant van de woning. Hier is een ruime hal met mooie open trap naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer, welke beschikt over een groot zijraam. Er ligt een fraaie eikenhouten vloer in de woonkamer, die doorloopt in de woonkeuken. Hier zijn openslaande tuindeuren en een rechte keukenopstelling met gaskookplaat. In de keuken is ook een cv.-kast met de Nefit combiketel uit 2020. Achter de keuken is een praktische bijkeuken aangebouwd met ruimte voor het witgoed. Ook de toiletruimte is hier. Vanuit de bijkeuken is direct toegang tot de tuin, waardoor deze ruimte ook dient als binnenkomst van de woning als je achterom komt. Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel. Een koepel, die ook te openen is, zorgt voor daglicht in de badkamer. De slaapkamers hebben laminaatvloeren. Vanuit een kast is een vliering bereikbaar, waarop de nodige bergruimte is. Tuin: Buiten beschikt de woning over een royale achtertuin met een diepte van circa 15 meter en een breedte van circa 12 meter. Deze tuin is achterom bereikbaar en op dit moment redelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin staat een dubbele garage met daarvoor nog parkeerruimte op eigen terrein. De originele garage is circa 22 m² groot en beschikt over een elektrische kanteldeur. Daarnaast is een 2e garage van circa 26 m², welke in spouw is gebouwd. Deze garage is ook geschikt om een auto te stallen, maar kan ook prima gebruikt worden als klusruimte dan wel kantoor/praktijkruimte aan huis. EEN LEUKE GEZINSWONING MET GROTE TUIN EN FLINK BIJGEBOUW OP EEN TOPLOCATIE IN UDEN. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
439 m²
Inhoud
448 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
48 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5402

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.