Direct naar de inhoud
Logo van Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij

Erenakkerstraat 2

5406VN Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 845.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 863.750

Koopprijs /m²: € 6.259

Fotogalerij

Erenakkerstraat 2 Uden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gunstig op fraaie locatie en royaal perceel gelegen, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met grote multifunctionele garage en berging in de keurig aangelegde tuin. Het object is gelegen tegenover Bezoekerscentrum Slabroek en geschikt om wonen en werken te combineren. De geïsoleerde woning (Energielabel C) is uitgevoerd met HR beglazing, 22 zonnepanelen, rolluiken en op de begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming. Bouwjaar: 1968 Woonoppervlakte: circa 134 m2 Oppervlakte serre: circa 20 m2 Oppervlakte garage: circa 58 m2 Oppervlakte berging: circa 55 m2 Perceeloppervlakte: 2.305 m2 Via de voortuin en royale oprit, met veel parkeermogelijkheden, zijn zowel het woonhuis als de bijgebouwen te bereiken. Indeling woonhuis: Begane grond: De entree/hal, met meterkast, bergkast en trapopgang naar de verdieping, geeft u toegang tot de living. De living is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte met open keuken. De keuken, met voldoende bergmogelijkheden, is ingericht met een koelkast, stoomoven, vaatwasser, warmhoudlade, quooker, inductiekookplaat en afzuigkap. Middels grote ramen en een loopdeur en openslaande deuren naar de serre wordt de living van veel daglicht voorzien. Aansluitend aan de keuken zijn via een portaal (zij-ingang) de bijkeuken en een toiletruimte bereikbaar. De praktische bijkeuken biedt, naast extra bergmogelijkheden, plaats aan een wasbak en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Eerste verdieping: De overloop geeft u toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en een toiletruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en een wastafel in meubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u vanuit de badkamer een multifunctionele ruimte, die veel bergmogelijkheden biedt en ook in te richten als vierde slaapkamer. Bijgebouwen: De multifunctionele in spouw gebouwde garage is onderverdeeld in een open ruimte met een trap naar een grote bergzolder. Deze garage is uitgevoerd met een gevelkachel, loopdeur, twee dubbele openslaande deuren en meerdere ramen. De houten berging biedt veel extra opslagmogelijkheden. Algemeen: De rondom gelegen keurig aangelegde tuin, met veel privacy en bezonning, is voorzien van gazon, terrassen en diverse bomen en planten. Het unieke object biedt veel mogelijkheden en is rustig gelegen in natuurgebied De Maashorst. Ook is het object geschikt voor de dierenliefhebber en om wonen en werken te combineren. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
2305 m²
Inhoud
564 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5406

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.