Direct naar de inhoud
Logo van Van der Loo Makelaardij Uden

Gording 78

5406CN Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 3.453

Fotogalerij

Gording 78 Uden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ideale woning voor grotere gezinnen Welkom bij deze twee-onder-één-kapwoning in Uden-Zuid, een prachtige gezinswoning uit 2009 met een zee aan ruimte, een zonnige tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein. Met 5 slaapkamers, hoogwaardige isolatie (energieklasse A label), is dit een aantrekkelijke woning voor doorstromers en gezinnen op zoek naar comfort en ruimte. Bij binnenkomst in de hal zijn de meterkast, provisiekast en het toilet praktisch gesitueerd. Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer, volledig betegeld en voorzien van een gashaard als stijlvol middelpunt. Direct aan de linkerkant ligt de keuken, de keuken is voorzien van een bar, het is een fijne plek voor een ontbijt of om gezelschap te houden tijdens het koken. Dankzij de openslaande tuindeuren in de woonkamer komt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een directe verbinding met de zonnige tuin op het zuiden. Vanuit de woonkamer leidt een doorloop naar de speelkamer, die op haar beurt toegang geeft tot de tuin en de berging. De berging is erg praktisch voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmateriaal, omdat deze aan de voorzijde vanaf de oprit toegankelijk is via de dubbele openslaande deuren. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met veel lichtinval. Een dan de slaapkamers is veranderd in een kleedkamer met schuifdeurkasten, een perfecte plek voor je garderobe. De badkamer is modern en functioneel ingericht. Op de tweede verdieping betreed je de voorzolder waar de wasmachine-aansluiting is. De ruime slaapkamer met inloopkast ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een bubbelbad, een luxe douchecabine en twee wastafels in open verbinding met de slaapkamer. In het achtervlak zorgt het dakvenster voor daglicht. Deze verdieping biedt hiermee zowel extra wooncomfort als functionele voorzieningen. De woning is gelegen in het gewilde Uden Zuid, een rustige en groene woonomgeving met volop voorzieningen in de nabije omgeving. Zo liggen winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand, terwijl het centrum van Uden eenvoudig bereikbaar is voor een uitgebreid winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden. Voor wie van natuur en buitenactiviteiten houdt, ligt het prachtige natuurgebied De Maashorst bovendien vlakbij, ideaal voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de buitenlucht. Dankzij deze combinatie van rust, ruimte en voorzieningen biedt de locatie een prettige en aantrekkelijke woonomgeving. Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, provisiekast, toilet, woonkamer, keuken, speelkamer, berging; Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer, kleedkamer; Tweede verdieping: voorzolder, slaapkamer annex badkamer. Details per verdieping Begane grond: - Gashaard in de woonkamer - Keuken uitgerust met een combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast en een 5-pits gaskookplaat - Begane grond volledig betegeld - Inpandige berging met dubbele openslaande deuren naar de oprit Eerste verdieping: - Drie slaapkamers die beschikken over een laminaatvloer - Kleedkamer aanwezig, ook te gebruiken als extra slaapkamer - Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel in meubel Tweede verdieping: - Slaapkamer voorzien van een laminaatvloer - Badkamer met betegelde vloer, uitgerust met ligbad en luxe douchecabine - wasmachine-aansluiting op voorzolder - HR-cv-combiketel (Atag bouwjaar 2022) en ventilatiebox geïnstalleerd op voorzolder Algemeen - Energielabel A - Parkeergelegenheid op eigen perceel - Achtertuin op het zuiden Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
674 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5406

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.