Direct naar de inhoud
Logo van Van der Loo Makelaardij Uden

Hofstukken 115

5403BW Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.427

Fotogalerij

Hofstukken 115 Uden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met vier slaapkamers, een praktische indeling en een zonnige tuin is dit de ideale gezinswoning om naar eigen wens te moderniseren! Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1975 biedt een doordachte indeling, royale leefruimtes en tal van mogelijkheden om het geheel op te frissen en aan te passen naar je eigen stijl. Met een woonoppervlakte van 124 m², een perceel van 246 m² en een inhoud van 497 m³, is er zowel binnen als buiten voldoende ruimte voor een gezin of voor het creëren van een werk- of hobbyomgeving. Bovendien beschikt de woning over een garage, handig voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslag. De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Raam, met scholen, winkels en uitvalswegen binnen handbereik. De begane grond biedt een lichte en ruime woonkamer, waar het daglicht overvloedig naar binnen valt. Vanuit de woonkamer stap je de gesloten keuken binnen, die weliswaar gedateerd is, maar beschikt over een praktische indeling. In de woonkamer bevindt zich een comfortabele eethoek, vanwaar je tijdens het eten geniet van het uitzicht op de groene achtertuin. Met vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, is er volop ruimte voor het hele gezin. De badkamer is volledig uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, douche en een praktische aansluiting voor de wasmachine. Op de tweede verdieping zorgt een dakraam voor extra licht en is er handige bergruimte, waardoor deze verdieping flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als werk- of speelruimte. De achtertuin van 104 m² ligt op het zuiden en vangt de hele dag zon. Hier is volop ruimte om een gezellige en sfeervolle tuin naar eigen wens te creëren. Hoewel de tuin momenteel wat onderhoud vraagt, biedt dit juist de kans om er een buitenruimte van te maken die helemaal bij jouw stijl en voorkeur past. De ligging van Hofstukken 115 combineert rust met bereikbaarheid. Met verschillende scholen, sportverenigingen en winkelcentrum Het Drossaard op loopafstand, heb je alle voorzieningen bij de hand. De uitvalswegen richting Veghel, Eindhoven en Nijmegen zijn tevens ook snel te bereiken. Zo woon je hier rustig, zonder dat je ver hoeft te reizen voor dagelijkse voorzieningen. Indeling: Begane grond hal met trapopgang, toilet, meterkast, woonkamer, keuken, garage; Eerste verdieping overloop met trapopgang, drie slaapkamers, badkamer; Tweede verdieping voorzolder, vierde slaapkamer. Details per verdieping Begane grond: - De royale woonkamer is voorzien van een vinylvloer en een eethoek met uitzicht op de achtertuin - Keuken beschikt over een losstaand gasfornuis en een koelkast - Keuken is voorzien van een vinylvloer - Garage voorzien van elektra en kanteldeur - HR beglazing Eerste verdieping: - Overloop met trapopgang - Drie slaapkamers - Badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting Tweede verdieping: - Voorzolder met bergruimte - Vierde slaapkamer beschikt over een dakraam - Extra berging, ideaal voor opslag of seizoensspullen Algemeen - Energielabel D - Zonnige achtertuin op het zuiden van 104 m² - Nefit Topline C.V.-Ketel (2011) - Gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk Raam in Uden

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
497 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5403

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.