Direct naar de inhoud
Logo van Esser Makelaardij

Kortgevel 13

5406CK Uden • Noord-Brabant

Onder optie

€ 739.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 755.630

Koopprijs /m²: € 3.751

Fotogalerij

Kortgevel 13 Uden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Uden-Zuid staat deze prachtig afgewerkte twee onder een kapwoning in geliefde jaren ’30 stijl. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer en een royale woonkeuken. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De woning heeft energielabel A en is voorzien van 12 zonnepanelen. Dankzij de praktische indeling, de nette afwerking en de zonnige achtertuin met overkapping is dit een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie. Via de verzorgde voortuin en de ruime oprit, voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto, bereik je de entree van de woning. De hal is netjes afgewerkt en biedt toegang tot het moderne toilet, de meterkast en een praktische garderobe en trappenkast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. In de zithoek bevindt zich een sfeervolle gashaard. De gehele begane grond is voorzien van een grote grijze tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale woonkeuken met kookeiland. De keuken beschikt over veel werk en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat in combinatie met een gasfornuis met wokbrander, een afzuigkap, een inbouw koffiezetapparaat, een combi-oven/magnetron, een stoomoven, een vaatwasser, een koelkast en een Quooker. Vanuit de keuken is er via openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin. Vanuit de keuken loop je door naar de ruime bijkeuken. Hier bevindt zich een extra keukenblok met ingebouwde koelkast en vriezer. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed en een waterontharder. Vanuit hier heb je eveneens toegang tot de oprit. Vanuit bijkeuken loop je door naar de speelkamer. Middels de speelkamer heb je ook toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De masterbedroom heeft tevens een heerlijke inloopkast. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele waskommen. De badkamer is volledig betegeld met een mooie grijze tegel en voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping maakt de woning extra bijzonder. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een eigen inloopkast en een wastafel Daarnaast is er een praktische, grote bergruimte die doorloopt tot in de nok van het dak, waardoor er extra bergruimte en een kleine bergzolder aanwezig is. De cv ketel bevindt zich eveneens op deze verdieping in een aparte kast. Tevens bevind zich op deze verdieping een airco welke beide kamers goed koelt. De voortuin is netjes aangelegd en vormt samen met de oprit een verzorgde eerste indruk. Direct tegenover de woning ligt een ruim speelveld met speeltuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime overkapping direct aan de woning. De tuin biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te spelen. Bijzonderheden • Uitstekend onderhouden woning • Vijf volwaardige slaapkamers • Royale woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur • Extra bergruimte en bergzolder op de tweede verdieping • Energielabel A met 12 zonnepanelen • Laadpaal aanwezig op de oprit • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Speelveld met speeltuin direct tegenover de woning Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 739.000

Kosten koper (geschat): € 16.630

2% overdrachtsbelasting (€ 14.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 755.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Status
Onder optie
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
722 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5406

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.