Direct naar de inhoud
Logo van Van Lanen Woning- en Bedrijfsmakelaardij

Land van Ravensteinstraat 54

5402EK Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 999.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.830

2% overdrachtsbelasting (€ 19.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.020.830

Koopprijs /m²: € 3.714

Fotogalerij

Land van Ravensteinstraat 54 Uden
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ultiem wooncomfort op een toplocatie in hartje Uden Een huis als dit kom je niet vaak tegen in Uden. Stijlvol wonen op een royaal perceel, waar rust, ruimte en een hoogwaardig afwerkingsniveau samenkomen. Deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 936 m² is een zeldzame vondst: een oase van privacy met alle centrumvoorzieningen en uitvalswegen letterlijk binnen handbereik. Een warm welkom en riante living Achter het moderne Cortenstalen hekwerk met video-intercom en automatische poort schuilt een woning die direct imponeert. De entree met garderobe en modern gastentoilet leidt u naar de royale living. Hier is het spel van licht en ruimte perfect in balans. Het sfeervolle, verlaagde zitgedeelte met een gestileerde gashaard vormt het hart van de ruimte, terwijl de aangrenzende serre en grote raampartijen zorgen voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. De halfopen keuken, compleet met een praktische diepe kelderkast, biedt alle ruimte voor culinaire creativiteit. Onbegrensde mogelijkheden: Wonen, Werken en Welzijn Wat deze woning werkelijk uniek maakt, is de veelzijdigheid. Met meerdere multifunctionele ruimtes en een aparte ingang is dit het perfecte object voor een kantoor of praktijk aan huis. Of u nu droomt van een eigen atelier, een uitgebreide fitnessruimte of een tuinkamer met uitzicht op de weelderige begroeiing: de indeling past zich moeiteloos aan uw wensen aan. Aan de achterzijde van het perceel, bereikbaar via de Aldentienstraat, biedt de aanwezige bouwvergunning bovendien kansen voor de realisatie van een garage of een volwaardige mantelzorgwoning. Rust en luxe op de verdiepingen De eerste etage is ontworpen als een privédomein. De master suite is een toonbeeld van luxe, compleet met een open badkamer voorzien van massagedouche, een riante walk-in closet (voormalige extra slaapkamer) en directe toegang tot zowel een balkon als een dakterras. Een tweede ruime slaapkamer en een tweede, volledig uitgeruste badkamer met ligbad maken deze verdieping ideaal voor gasten of gezin. Op de tweede verdieping vindt u een sfeervolle derde slaapkamer met dakkapel en 2 slimme bergruimtes. Een parkachtige tuin in het centrum De achtertuin is een paradijs op zich. Meerdere zonneterrassen, een sfeervolle veranda en een rijke variatie aan volwassen (fruit)bomen en kruiden creëren een sfeer van serene rust. Hier geniet u van maximale privacy, terwijl de levendigheid van Uden om de hoek ligt. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1972 en in fases uitgebreid en volledig gemoderniseerd. Woonoppervlakte: Circa 269 m² Overige inpandige ruimte: circa 29 m² Perceeloppervlakte: 936 m² Comfort: Uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van moderne installaties. Locatie: Een groen perceel in de stadskern van Uden met de A50 op enkele minuten afstand.

Hypotheek berekenen

€ 999.000

Kosten koper (geschat): € 21.830

2% overdrachtsbelasting (€ 19.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.020.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 999.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
269 m²
Perceeloppervlakte
936 m²
Inhoud
945 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
67 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
600 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5402

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.