Direct naar de inhoud
Logo van Kordaat Makelaars

Landschrijversveld 515

5403EM Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 3.874

Fotogalerij

Landschrijversveld 515 Uden
Foto 60

Omschrijving

Ruimte, sfeer, privacy én verrassend veel mogelijkheden. Deze speels ingedeelde woning biedt alles wat je zoekt: een royale leefruimte, een royale en sfeervolle tuin met volop privacy, meerdere gezellige zitplekken, een terrasoverkapping én een multifunctionele extra kamer op de begane grond. Hier woon je rustig en groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1977 en door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is het dak vernieuwd en opnieuw geïsoleerd, beschikt de woning over HR++ beglazing en zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. De woning wordt verwarmd middels een Remeha CV-ketel uit 2010 en er ligt deels vloerverwarming op de begane grond. Dankzij deze investeringen geniet je van extra wooncomfort én lagere energielasten. Ook binnen is de woning keurig onderhouden. De moderne keuken is vernieuwd in 2019 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met een kookeiland en een handige Quooker. De badkamer dateert uit 2008 en biedt een complete inrichting met douche, ligbad, toilet en wastafel. De woning ligt in een rustige, verkeersluwe woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen. Een ideale plek voor gezinnen, maar ook voor iedereen die graag rustig woont. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en zijn zelfs grotendeels lopend of fietsend bereikbaar. Daarnaast biedt de oprit plaats aan twee auto's en is er volop openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Kenmerken - Sfeervolle living met hoog plafond; - Vernieuwde keuken (2019) van alle gemakken voorzien; - Gave vide met ruimte voor een kantoor of eventueel een extra slaapkamer; - Drie ruim bemeten slaapkamers; - Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy - Terrasoverkapping en meerdere sfeervolle zitplekken - Energielabel B, zonnepanelen, nieuwe dakisolatie, HR++ beglazing; - Multifunctionele hobby-/logeerkamer op de begane grond (voormalige garage); - Oprit voor 2 auto's; - Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer, waar de sfeervolle open haard direct in het oog springt. Dankzij de grote raampartijen bij het zitgedeelte vormt de woonkamer een mooie verbinding met de tuin en het terras. De open keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de voormalige inpandige garage. Deze ruimte is momenteel ingericht als hobby-, werk- of logeerkamer met aangrenzende berging. Uiteraard is deze ruimte desgewenst weer als garage in gebruik te nemen. Eerste verdieping Via de karakteristieke trap met vide bereik je de verdieping. Hier bevindt zich een verrassende extra speel-, hobby- of logeerruimte met vaste kastruimte en dakvensters. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon. De complete badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafel. Buitenleven De achtertuin is een absolute meerwaarde van deze woning. Door de slimme indeling met meerdere terrassen en zithoeken is er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De terrasoverkapping zorgt ervoor dat je ook op minder zonnige dagen optimaal van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de volwassen beplanting en de beschutte ligging ervaar je hier veel rust en privacy. De ingetekende berging aan de voorzijde komt mogelijk te vervallen. Laat je hierover informeren door de makelaar. Een verrassend ruime woning met een speelse indeling, volop leefruimte en een heerlijke tuin op een fijne locatie. Een woning die je echt van binnen moet beleven!

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
343 m²
Inhoud
588 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha, 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5403

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.