Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben Makelaardij Uden

Mgr. Bosstraat 2

5401EB Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.091

Fotogalerij

Mgr. Bosstraat 2 Uden
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Uden. Winkels, cafés, restaurants, theater, bioscoop en zwembad: je vindt het hier allemaal. Met een supermarkt, basisschool, speeltuintje en dierenweide in de buurt, is dit een heerlijke plek voor een gezin. Binnen enkele minuten rijd je bovendien op de A50 richting Oss, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen. Bij dit huis kun je je auto altijd kwijt, op je eigen oprit voor de garage. De entree, inclusief toiletruimte, brengt je naar de L-vormige en ruime woonkamer. De tegelvloer met vloerverwarming is doorgelegd op de hele benedenverdieping. Aan de voorzijde is ruimte voor een knusse zithoek met een grote bank. Achter in de woonkamer, richting de keuken, kun je een riante eettafel kwijt om met het hele gezin aan te tafelen. De open keuken zorgt voor constante verbinding met de eetkamer, wel zo gezellig! De keuken heeft veel kastruimte en is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Achter de keuken is een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en ruimte voor bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. Aan de achterzijde van het huis ligt nog een ruime extra berging. Dit is een veelzijdige ruimte, die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Bijvoorbeeld als thuiswerkplek, salon aan huis, hobbykamer of slaapkamer en/of badkamer op de begane grond. De mogelijkheden zijn eindeloos! Door de openslaande deuren in de woonkamer en de berging wandel je zo de tuin in. In de zomer kun je de deuren helemaal opzetten om binnen en buiten samen te brengen. De tuin heeft een eigen achterom en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met groene borders en meerdere terrassen. Achter in de tuin is een overkapping gemaakt, waar je het hele jaar door heerlijk beschut zit. In de tuin is nog een berging, perfect voor fietsen en (tuin)gereedschap. Neem je de trap naar de eerste verdieping, dan kom je uit op een ruime overloop. Aan deze hal liggen drie slaapkamers, waarvan twee ruim bemeten. De badkamer op deze verdieping is riant en compleet ingericht met een toilet, wastafel, douche en ligbad. Op de zolderverdieping is nog een grote open ruimte, die volop mogelijkheden biedt om spullen op te bergen of een extra slaapkamer te creëren. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met veel bergruimte in een fijne wijk in Uden? Kom dan zeker een kijkje nemen. Pluspunten: - Ruime vrijstaande woning op fietsafstand van Uden-Centrum - Kindvriendelijke wijk met supermarkt, basisschool, speeltuin en dierenweide - Op korte afstand van de uitvalswegen richting de steden in de buurt - Drie slaapkamers en ruime badkamer - Zolderverdieping met veel mogelijkheden - Veel bergruimte door de garage en ruime berging aan huis - Mogelijkheden voor thuiswerken, salon aan huis of slapen op de begane grond - Onderhoudsvriendelijke tuin met eigen achterom en overkapping - 14 zonnepanelen

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
333 m²
Inhoud
669 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5401

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.