Direct naar de inhoud
Logo van Van der Krabben Makelaardij Uden

Millsebaan 71

5403AA Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Millsebaan 71 Uden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil jij wonen op een steenworp afstand van het centrum van Uden, met tóch een zee van ruimte, rust en privacy? Dan is deze karakteristieke vrijstaande woning aan de Millsebaan zeker het bekijken waard. Met een woonoppervlakte van 275 m2 en een achtertuin van meer dan 1100 m2, worden hier alle woon- en tuinwensen waargemaakt. Met de fiets sta je in 5 minuten in het bruisende hart van Uden. Ook de uitvalswegen naar Eindhoven, Nijmegen en Den Bosch zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het vooraanzicht van dit huis verraadt al dat er bijzonder veel ruimte in en om de woning is. Vanuit de ruime entree heb je toegang tot de bovenverdieping, het souterrain, de woonkamer, de keuken en de slaapkamer op de begane grond. We starten in de woonkamer, die dankzij de raampartijen aan beide kanten baadt in het licht. De warme en karaktervolle pvc vloer zorgt, samen met de authentieke houtkachel, voor een warme sfeer. Verder biedt de woonkamer meer dan genoeg ruimte voor een knusse zithoek en een grote eettafel voor het hele gezin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken, die ook heerlijk licht en ruim is. De complete keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aan kast- en aanrechtruimte heb je in deze keuken absoluut geen gebrek. Ook is er in de keuken ruimte voor een ruime eettafel en is er een open haard aanwezig. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken deze woning levensloopbestendig en helemaal klaar voor de toekomst. De moderne badkamer, die in 2024 helemaal vernieuwd is, is uitgerust met een grote wastafel en ruime inloopdouche. Er is ook een apart toilet in de hal. Vanuit die hal heb je ook toegang tot het souterrain, waar verrassend veel ruimte in zit! Hier is nu een ontspanningsruimte met pooltafel en bioscoop gecreëerd, maar kan uiteraard gebruikt worden voor uiteenlopende hobby’s. In het souterrain zijn verder nog twee bergingen en een grote garage, die ook via de oprit bereikbaar is. Op de eerste verdieping zijn op dit moment twee zeer grote slaapkamers, waarvan één voorzien van airco. Dit waren voorheen zelfs vijf slaapkamers, dus er kunnen vrij eenvoudig extra kamers gecreëerd worden. De badkamer op de eerste verdieping, die in 2018 helemaal vernieuwd is, heeft een toilet, een ligbad, een wastafel en een ruime inloopregendouche. We sluiten de rondleiding af in het pronkstuk van deze woning: de prachtige tuin op het zuiden. Deze heerlijke groene achtertuin is maar liefst 46 meter diep en 24 meter breed en biedt alle privacy die je maar kunt wensen. Er zijn meerdere terrassen en hoekjes gecreëerd om heerlijk te ontspannen of te spelen, zowel in de zon als in de schaduw. En dankzij de grote overkapping is het ook heel goed toeven in de tuin als het regent of wat kouder is. Kortom: een droom van een tuin! De voormalige vrijstaande paardenstallen zijn omgebouwd tot drie aparte schuren, met een grote carport. Deze bieden veel opbergmogelijkheid voor gereedschap, of kunnen eenvoudig worden teruggebracht tot verblijfplaats voor kleinvee. Is deze fantastische gezinswoning binnenkort jouw thuis? Kom snel een kijkje nemen. Pluspunten: - Bijzonder ruime en moderne vrijstaande woning op steenworp afstand van Uden centrum - Een droom van een achtertuin van ruim 1100 m2, gelegen op het zuiden - Levensloopbestendige woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. slaapkamer en gang) en in badkamer boven - Drie slaapkamers, die eenvoudig aangepast kunnen worden naar zes slaapkamers - Twee moderne badkamers - Souterrain met grote hobbyruimte, twee bergingen en ruime garage - 20 zonnepanelen om je eigen energie op te wekken - Ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s voorzien van laadpaal. - De voor- en achtertuin hebben een eigen beregeningsinstallatie die aangesloten is op het grondwater.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
275 m²
Perceeloppervlakte
1619 m²
Inhoud
1175 m³
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5403

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.