Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Ton van Lanen & Partner

Millsebaan 89

5403AA Uden • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 4.867

Fotogalerij

Millsebaan 89 Uden
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met een royale hoeveelheid leefruimte, zowel binnen als buiten het huis? En stel je prijs op een hoge mate van comfort en luxe? Dan is deze vrijstaande bungalow aan de Millsebaan in Uden (Noord-Brabant) echt een aanrader. Deze nagenoeg gelijkvloerse woning is volledig geïsoleerd, heeft overal vloerverwarming en is voorzien van diverse vaste airco-units. Verder beschik je als bewoner van dit hoogwaardig afgewerkte huis over vier grote slaapkamers, twee luxe badkamers, een moderne keuken en een uiterst sfeervolle woonkamer. Laatstgenoemde is als het ware om een heuse patio heen gebouwd; een waar architectonisch hoogstandje! Opbergruimte heb je eveneens volop, onder andere dankzij een inpandig bereikbare garage. Tenslotte horen een riante voor-, zij- en achtertuin bij deze instapklare bungalow. De achtertuin heeft een mooie veranda en in de voortuin is er ruimschoots parkeergelegenheid. Ligging Dit huis staat aan de Millsebaan, aan een rustige woonstraat in het oosten van Uden. Je woont hier in een ruim opgezette buurt met talrijke kleine en grotere groenstroken en parkjes. Van hieruit heb je verschillende basisscholen en middelbare scholen op loopafstand of (korte) fietsafstand. Dat kan ook gezegd worden van supermarkten en winkelgebieden. Het gezellige stadscentrum bereik je al na vijf minuten fietsen. Het centrale busstation ligt op vergelijkbare afstand. Je profiteert daar van goede busverbindingen met bijvoorbeeld Cuijk, Oss, Rosmalen, Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen. Met de auto ben je tenslotte al in een paar minuten bij de oprit naar de N264 of de snelweg A50. Indeling woning Aan de zijkant van de woning vind je voordeur. Na binnenkomst beland je vervolgens eerst in een ruime entree. Hier vind je om het hoekje links de toegangsdeur tot een separate toiletruimte, die is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. In de entree zit tegenover de voordeur de transparante toegangsdeur tot de woonkamer. Deze woonkamer is van ronduit royale omvang. Dankzij de speelse vormgeving kun je hier echter toch op verschillende plekken een knus zithoekje creëren, bijvoorbeeld bij de authentieke houtkachel. Hét pronkstuk is evenwel de prachtige patio die zich midden in de woonkamer bevindt. Dit architectonische hoogstandje geeft de toch al luxe woonkamer veel extra cachet. Bovendien komt via het dakraam boven de patio, die je zelf via een glazen schuifdeur kunt betreden, veel extra zonlicht naar binnen. Een halfopen keuken maakt ook deel uit van het woongedeelte. In de keuken ligt dezelfde keurige gietvloer die ook in de woonkamer ligt. De witte kastfronten van de keuken steken daar mooi bij af. Deze moderne Brugman-keuken heeft verder een halfhoog keukenblok als afscheiding tussen keuken en woonkamer. Dit blok kun je ook meteen als bar- en/of eettafel gebruiken. Inbouwapparatuur is er in de keuken ook volop, en wel in de vorm van een vaatwasser, oven, magnetron, inductiefornuis, koelkast, vriezer, heetwaterkraan en koffiezetapparaat. Naast de keuken zit een deur die toegang biedt tot een centrale hal. Daarvandaan bereik je vervolgens één van de twee badkamers die deze woning rijk is. Het gaat hierom een luxe badkamer die als het ware bij de hoofdslaapkamer van het huis betrokken is. Deze badkamer biedt onder meer een prachtig ligbad, een zeer ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een zwevend toilet. De andere badkamer is bereikbaar via een toegangsdeur in de hoek van de woonkamer. Ook hier kun je gebruikmaken van een groot ligbad, een mooi badmeubel, een zwevend toilet en een grote doucheruimte, die zelfs is voorzien van twee regendouches. Als bewoner van deze bungalow beschik je verder over vier ruime slaapkamers. Hiervan zit de hoofdslaapkamer aan de achterkant van het huis. Deze master bedroom sluit zoals gezegd aan op de eerstgenoemde badkamer. Bovendien profiteer je hier van een grote inloopkast. De andere drie volwaardige slaapkamers zitten aan de voorkant van de woning. Ook in deze kamers maak je steeds gebruik van ingebouwde kastruimte. Alle slaapkamers zijn daarnaast uitgerust met een keurige gietvloer. Tenslotte is deze woning voorzien van een grote hoeveelheid opbergruimte. Spullen opslaan kan bijvoorbeeld in de garage, die via de centrale hal inpandig bereikbaar is. In de garage zijn ook aansluitpunten te vinden voor een wasmachine en een wasdroger. Verder zijn er via de achtertuin nog eens twee ruime bergingen te bereiken. Tuin Bij dit huis hoort een royale buitenruimte, die onder te verdelen is in een achtertuin, een zijtuin en een voortuin. Hiervan is de overwegend groene achtertuin op het zonnige zuiden gericht. Er zijn hier derhalve altijd zonnige plekjes te vinden. In de schaduw zitten kan evenwel ook, bijvoorbeeld op de fraaie veranda die tegen de bungalow aan is gebouwd. De voortuin heeft deels hetzelfde groene karakter als de achtertuin. Naast het gazon is er evenwel ook ruimte om een of meerdere auto’s te parkeren. Het tuingedeelte aan de zijkanten is tenslotte grotendeels uitgerust met keurige betegeling. Kenmerken • Luxe, volledig instapklare bungalow op rustig woonerf in het oosten van Uden (Noord-Brabant), dicht bij scholen, winkelgebieden, uitvalswegen en het busstation. • Vloerverwarming overal in huis. • Vaste airco-units in woonkamer en alle slaapkamers. • De woning is volledig geïsoleerd. • Royale woonkamer met sfeervol karakter. • Uniek detail: een heuse patio midden in de woonkamer. • Kwaliteitskeuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Vier grote slaapkamers. • Twee luxe badkamers en in totaal drie toiletten. • Veel opbergruimte, waaronder in inpandig bereikbare garage. • Riante voor-, zij- en achtertuin. Achtertuin met mooie veranda en in de voortuin is er parkeergelegenheid. • Bouwjaar: 1971 • Energielabel: D (geldig tot 22-10-2028) • Volledige eigendom.

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
226 m²
Perceeloppervlakte
1252 m²
Inhoud
1055 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5403

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.