Direct naar de inhoud
Logo van Partner Wonen BV

Morene 412

5403KS Uden • Noord-Brabant

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.773

Fotogalerij

Morene 412 Uden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geschakelde eengezinswoning met verrassend ruime garage en parkeerplaats gelegen in de wijk fijne kindvriendelijke wijk "Hoeven" met veel voorzieningen op loopafstand Pluspunten op een rij: Bouwjaar:1981 Woonoppervlakte: 106 m² Inhoud woning: 374 m³ Gebouw gebonden buitenruimte: 7 m² Externe bergruimte (garage): 26 m² 11 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023 HR C.V. combiketel 2024 Dakkapel vernieuwd in 2022 Lichte, sfeervolle living met erker Openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin Vier ruime slaapkamers Nette, onderhoudsvriendelijke tuin met twee overdekte terrassen Verrassend ruime garage met elektra, water, lichtkoepel en elektrisch rolluik Parkeergelegenheid voor twee auto’s Nabij winkelcentrum Drossaard Basisscholen en speeltuintjes op loopafstand Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast en toegang tot de royale living. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een sfeervolle erker (inclusief spotverlichting) en aan de achterzijde voorzien van openslaande tuindeuren richting het overdekte terras. De moderne keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een 4-pits RVS kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Ook is er een praktische provisiekast met veel opbergruimte. Het toilet is afgewerkt met wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met dakraam en zonwering. De complete badkamer beschikt over een whirlpool, aparte douche, toilet en wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de voorzolder met aansluiting voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en de CV-ketel (2024). De vierde slaapkamer is ruim, voorzien van dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De fraai aangelegde tuin (2018) is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. Dankzij de twee overdekte terrassen kun je hier vrijwel het hele jaar door genieten. De garage achterin is een echte verrassing: ruim, licht (lichtkoepel 2017), met elektra, water én elektrisch bedienbare deur. Bovendien is er ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Omgeving: Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op steenworp afstand van winkelcentrum Drossaard, basisscholen en speeltuintjes. Nabij het gezellige centrum van Uden. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op enkele minuten rijden. Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning met verrassend veel ruimte en een royale garage? Dan is deze geschakeld eengezinswoning precies wat je zoekt! Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
374 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5403

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.