Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij OLAV Veghel

Reinoldstraat 8

5402VC Uden • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Veghel

Fotogalerij

Reinoldstraat 8 Uden
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een gunstige locatie nabij het centrum en in een rustige omgeving, ligt deze nette uitgebouwde tussenwoning. De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een ruime woonkamer met open keuken en via en-suite deuren heeft u toegang tot de eetkamer gelegen in de uitbouw. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is via vaste trap bereikbaar en biedt een vierde slaapkamer. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is voorzien van een overkapping en een grote berging. ALGEMENE KENMERKEN: Soort woning: Tussenwoning Locatie: Wijk Hoeven, Uden Bouwjaar: 1955 Perceeloppervlakte: 154 m² Woonoppervlakte: 93 m² Inhoud: 380 m³ Aantal kamers: 6 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 aanwezig Energielabel: D BIJZONDERHEDEN: - Gelegen nabij het levendige centrum, in een woonwijk met groen- en speelvoorzieningen - Ruime woonkamer met open keuken voorzien van prachtige houten vloer en rolluik aan de voorzijde - Eetkamer gesitueerd in de aanbouw, bereikbaar middels en-suite deuren - 3 slaapkamers op de 1e verdieping, allen v.v. rolluik - Zolder biedt ruimte aan de 4e slaapkamer - Achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten met overkapping, berging en eigen achterom BEGANE GROND: ENTREE Via het toegangspad in de voortuin bereikt u de entree van deze woning. U komt binnen in de hal, vanuit hier heeft u toegang tot de garderobe, het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. WOONKAMER De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van uw zithoek en een extra lees-, speel-, of werkruimte. De vloer is belegd met een fraaie houten vloer en vanuit de woonkamer staat u in open verbinding met de keuken. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. OPEN KEUKEN De open keuken is in een rechte opstelling tegen de wand geplaatst. Het aanrecht is belegd met een kunststof werkblad en een 4-pits gaskookplaat. De kasten bieden voldoende bergruimte, er is geen inbouwapparatuur aanwezig. Extra bergruimte treft u in de trapkast, die vanuit de keuken bereikbaar is. EETKAMER Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, over de volledig breedte van de woning, geniet u van een heerlijke extra ruimte op de begane grond. Vanuit de woonkamer is de eetkamer middels en-suite deuren bereikbaar alsook via een deur in de keuken. De achterpui zorgt voor veel lichtinval en via de schuifpui alsook via de achterdeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. TOILETRUIMTE De toiletruimte is bereikbaar vanuit de hal, is volledig betegeld voorzien van een standaard toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. EERSTE VERDIEPING: OVERLOOP De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers met rolluiken en de badkamer. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 : is gesitueerd aan de rechter-/voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 9 m². De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 2 : is gesitueerd aan de rechter-/achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 11 m². De slaapkamer is eveneens voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 3 : is gesitueerd aan de linker-/achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 4,5 m². BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel-meubel met wastafel en laden, een radiator en een toilet. Daarnaast is er mechanische ventilatie en een gevelraam aanwezig voor de gewenste ventilatie. TWEEDE VERDIEPING: OVERLOOP Vanuit de vaste trapopgang komt u op de tweede verdieping van de woning. De voorzolder biedt ruimte voor het plaatsen van uw witgoed en u treft hier de c.v.-ketel van het merk Nefit Proline (in eigendom, bouwjaar 2019). SLAAPKAMER Slaapkamer 4 : De vierde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping en mede dankzij de aanwezigheid van een dakkapel aan de achterzijde treft u hier nog een vierde slaapkamer van goed formaat met een oppervlakte van ca. 14 m². Extra opbergruimte treft u achter de knieschotten. EXTERIEUR: ACHTERTUIN MET OVERKAPPING Via de eetkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de gunstige ligging op het zuidoosten geniet u nagenoeg de hele dag van de zon in de tuin. De aanwezige overkapping, voorzien van een elektrische zonnescherm, biedt de gewenste schaduw op zonnige dagen. De achtertuin is bestraat, voorzien van borders met volwassen beplanting geheel omheind middels een houten schutting en aan de achterzijde voorzien van een eigen achterom. BERGING Aan de achterzijde van de tuin is de vrijstaande stenen berging gesitueerd. De berging is circa 15 m² groot en biedt veel bergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap en uw fietsen. Rondom de stenen berging is nog een extra houten berging. LIGGING: De gemeente Maashorst is vanuit een fusie van de voormalige gemeenten Landerd en Uden ontstaan. Het centrum van Uden huisvest meer dan 200 winkels, horeca en openbare voorzieningen. Uden kenmerkt zich bovendien met haar prachtige groene karakter, diverse bebossing waaronder de Maashorst. Uden heeft een actief verenigingsleven en een diversiteit in aanbod. In de kern staan de enkele historische gebouwen. Het winkelhart is gemoderniseerd en bepalend voor de gemoedelijke sfeer in het mooie winkelgebied. Bovendien is Uden uitstekend bereikbaar via de A50 en de openbare vervoersvoorzieningen naar onder andere Nijmegen, Den bosch en Eindhoven.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
380 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
40 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5402

Google Maps

Geografisch overzicht Uden

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Uden

Woon- en buurtcijfers in Uden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Uden. In 2025 waren er 37.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

37.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.012

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Uden
Jaar Inwoners
2021 36.810
2022 36.925
2023 37.325
2024 37.505
2025 37.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Uden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.540 0-15: 5.530 15-25: 4.175 25-45: 9.290 45-65: 10.175

Opleidingsniveau

Hoger

8.100

Praktisch

7.950

Middelbaar

11.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.075

Nederland

29.260

Buiten Europa

5.380

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.772
Appartementen 5.036
Tussenwoningen 6.730
Vrijstaande woningen 2.034
Twee-onder-één-kap woningen 1.305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 398
1950 tot 1970 3.498
1970 tot 1980 3.743
1980 tot 1990 2.426
1990 tot 2000 1.809
2000 tot 2010 825
2010 tot 2020 1.149
2020 en later 636

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.173

Label A

4.686

Label B

3.644

Label D

1.583

Label E

827

Label F

639

Label A+++

463

Label A+

459

Label G

379

Label A++

338

Label A++++

213

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Uden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.970
2021 1.320 3.010
2022 1.030 2.820
2023 860 2.670
2024 830 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.100

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.290

Bedrijvigheid in Uden (2025)

Handel en HORECA 1.040
Nijverheid en energie 840
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 805
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 540

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.285

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Uden
Periode Misdrijven
jan 2025 171
jan 2026 163
jul 2025 169
jun 2025 166
mei 2025 142
mrt 2025 204
nov 2024 132
nov 2025 156
okt 2024 142
okt 2025 190
sep 2024 146
sep 2025 161

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Uden.

Veelgestelde vragen over wonen in Uden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Uden?

Uden telt in 2025 ongeveer 37.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Uden is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Uden ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Uden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.012 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Uden?

In Uden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.730 woningen.

Meer woningen in Uden

Bekijk meer woningen in deze plaats.