Direct naar de inhoud
Logo van Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Hubertushof 11

5071CZ Udenhout • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.655

Fotogalerij

Hubertushof 11 Udenhout
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geen doorgaand verkeer, toch in het centrum van Udenhout, uitermate rustig, maar op kruipafstand van de winkels, uitstekend onderhoud, ruimte en met een uitstekende bewonersmentaliteit...... Kortom, wie dit huis koopt, koopt een heel fijn en goed onderhouden huis op een hele fijne plek. Hubertushof 11 heeft een voortuin, ruime oprit, afgesloten carport cq overkapping in de achtertuin, vrijstaande garage en riume achtertuin. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 1980. - De woonoppervlakte bedraagt 119 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - De inhoud van het geheel is 407 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - Perceeloppervlakte bedraagt 208 m². - Verwarming en warm water woning worden geleverd door een Intergas CV combi HR uit 2021. - De woning is v.v. dubbel glas, spouwmuurisolatie (3 jr. geleden) en vloer- en dakisolatie uit oorspronkelijke bouwjaar. - Op de woning liggen 12 zonnepanelen uit 2019. - Het energielabel is een B label en is geldig tot 16-09-2035. INDELING: BEGANE GROND: Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. In de hal is de garderobenis, het deels betegelde toilet met fontein en wandcloset, de meterkast, alsmede de trapopgang en de trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De lichte, doorzon woonkamer is uitstekend en sfeervol afgewerkt met een eiken vloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond. Aan de achterzijde is er toegang tot de halfopen keuken. De moderne hoekkeuken is v.v. een oven, vaatwasser, inductie kookplaat uit 2019, Grohe kokend waterkraan uit 2019 en een afzuigschouw. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken heeft een stortbak en een vaste kastenwand. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de complete badkamer. De kamers hebben de volgende grootte: kamer 1 aan de voorzijde 3.60 x 3.70 m; kamer 2 aan de achterzijde 3.60 x 3.69 m en kamer 3 aan de achterzijde 2.28 x 2.72 m. Alle kamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer, pleisterwerk- en structuurverf wanden en pleisterwerk plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel en een slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een ruim balkon. De tijdloze en moderne badkamer van 2.28 x 2.75 m is compleet met een wandcloset, wastafelmeubel, ruime douchecabine en een whirlpool, alsmede een design radiator. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is de 2e en volwaardige verdieping te bereiken. De zolder heeft een voorzolder met daar de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur, de CV opstelling en bergingen in de knieschotten. Een Velux venster zorgt voor het nodige daglicht. Vanuit de voorzolder is een ruime kamer te bereiken. Aan de achterzijde heeft de kamer een dakkapel over nagenoeg de volle breedte en derhalve is deze kamer uitstekend als 4e slaapkamer te gebruiken. De gehele zolder is v.v. een laminaat vloer. BUITENLEVEN: De woning heeft een strak aangelegde voortuin en naast de voortuin is de ruime oprit te bereiken. Vanuit de oprit is de afgesloten carport te bereiken. Via dubbele openslaande deuren is er toegang tot deze carport die bij de huidige bewoners hoofdzakelijk in gebruik is als een sfeervolle tuinoverkapping. Vanuit deze carport / overkapping is er dan weer toegang tot de vrijstaande garage en de achtertuin. De tuin is op het noordoosten gesitueerd, maar heeft door de grootte het hele jaar zon. De vrijstaande garage, met elektrisch bedienbare kanteldeur, heeft een grootte van 3.29 x 5.45 m. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
407 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5071

Google Maps

Geografisch overzicht Udenhout

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Udenhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Udenhout. In 2025 waren er 8.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.000.

Inwoners

8.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

184

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Udenhout
Jaar Inwoners
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Udenhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Opleidingsniveau

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

845

Label B

744

Label A

667

Label D

486

Label G

240

Label F

176

Label E

109

Label A++++

98

Label A+

81

Label A++

69

Label A+++

55

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Udenhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Udenhout
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Udenhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Udenhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Udenhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.