Direct naar de inhoud
Logo van Kroon Makelaardij

Pijlakker 3

5071AM Udenhout • Noord-Brabant

Onder bod

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.300

Fotogalerij

Pijlakker 3 Udenhout
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “De Achthoeven”. De woning is voorzien van een ruime oprit, L-vormige woonkamer, keuken, bijkeuken, berging/garage, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 6) en een fijne achtertuin met overkapping. Tevens zijn de grote sporthal Ter Roomley en Kindcentrum De Mortel om de hoek gelegen! Na velen jaren met plezier in deze woning te hebben gewoond, heeft de bewoonster (82 jaar) besloten te verhuizen naar een seniorenwoning. Een bewuste stap die past bij een nieuwe levensfase en tevens bijdraagt aan doorstroming op de woningmarkt. Hierdoor komt deze fijne gezinswoning beschikbaar voor een volgende generatie bewoners! Woonoppervlakte: 150 m² Overige inpandige ruimte: 16 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m² Inhoud: 589 m³ Perceel: 274 m² Bouwjaar: 1971 Begane grond: Middels de overdekte entree is er toegang tot de hal. De ruime hal staat in verbinding met de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang, woonkamer en de meterkast (10 groepen en een kookgroep). De royale L-vormige woonkamer (37m²) heeft een praktische indeling met ruimte voor een grote zithoek, lees- of speelhoek, kasten en een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woonkamer is de sfeervolle openhaard gesitueerd. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is voorzien van een U-vormig interieur. De keuken (16m²) is uitgerust met een combi-oven, 4-pits keramische kookplaat, spoelbak, vaatwasser, nis voor een grote koel-vriescombinatie en veel bergruimte. De keuken staat met de woonkamer in verbinding middels een open ruimte met lichtkoepel (6 m2). Deze tuingerichte plek biedt eventueel ruimte voor extra opbergruimte, werkplek en/of een ontbijttafel. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de bijkeuken en de tuin middels het overdekte terras (7m2). De deels betegelde bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger is ruim genoeg om kasten te plaatsen en staat in verbinding met de berging. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers (voorheen vier) en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een zeer riante oppervlakte (23m²) en is eventueel gemakkelijk op te splitsen tot twee slaapkamers. De tweede slaapkamer (8m²) is aan de voorzijde gelegen en biedt ruimte voor een bed en een kast. De derde slaapkamer (7m2) is aan de achterzijde gelegen, is uitermate geschikt als werkkamer en geeft tevens toegang tot de tweede verdieping. De derde slaapkamer geeft ook toegang tot het dakterras (6m²). De geheel betegelde badkamer beschikt over een handdoekenradiator, groot meubel met wastafel en spiegel, douche en hangend toilet. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, welke is opgesplitst in een vierde slaapkamer en een verrassend grote bergruimte. De vierde slaapkamer (14m²), met dakkapel en eigen wastafel, heeft een prettige oppervlakte en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en een bureau. De bergruimte (9m2) is met toevoeging van een dakkapel of dakraam te transformeren tot een extra slaapkamer. In de bergruimte is tevens de cv-ketel (bouwjaar 2024) gesitueerd. Buiten: De woning geniet van een grote voortuin met volwassen beplanting. Aan de linkerzijde van de woning is de oprit gelegen met ruimte voor twee auto’s. De oprit geeft toegang tot de voordeur en de berging. De goed verzorgde achtertuin (80 m²) is gelegen op het noordoosten. Grenzend aan de woning is een overkapping gesitueerd. De tuin is verder voorzien van volwassen beplanting, privacy biedende beschutting, een gazon, sfeervolle zitkuil en een bestraat looppad naar de achterom. De berging (16m2) is door het plaatsen van een garagedeur weer te gebruiken als garage en biedt volop bergruimte. De berging is voorzien van een spoelbak.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Inhoud
589 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5071

Google Maps

Geografisch overzicht Udenhout

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Udenhout

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Udenhout. In 2025 waren er 8.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 472.000.

Inwoners

8.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 472.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

184

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Udenhout
Jaar Inwoners
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Udenhout
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Opleidingsniveau

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

845

Label B

744

Label A

667

Label D

486

Label G

240

Label F

176

Label E

109

Label A++++

98

Label A+

81

Label A++

69

Label A+++

55

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Udenhout
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.040

Bedrijvigheid in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Udenhout
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Udenhout.

Veelgestelde vragen over wonen in Udenhout

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer woningen in Udenhout

Bekijk meer woningen in deze plaats.